桂林调整住房公积金贷款额度计算公式

如此时申请贷款，按现公式计算最高可贷28万元，按新公式计算最高可贷45万元。单身家庭（女），假设23周岁参加工作，月工资为3500元，按12%的比例缴存公积金，月缴存额为840元，缴存3年后余额约为3万元。如此时申请贷款，按现公式计算最高可贷25万元，按新公式计算最高可贷40万元。来源：桂林晚报...

如何计算房屋贷款额度?这些计算公式有哪些关键要素?

贷款额度=房屋总价×贷款成数其中,“房屋总价”指的是购房者打算购买的房屋的市场价格,“贷款成数”则是银行或金融机构愿意提供的贷款比例,这个比例通常取决于购房者的信用评分、收入水平以及所购房屋的类型和位置。2.收入与负债比率银行在审批贷款时,会考虑购房者的收入与负债比率(DTI)。这个比率计算公式...

二手房的购置税如何计算?是否可以申请贷款?首付比例是多少?

购置税是根据房屋的交易价格来征收的,其计算公式为:购置税=房屋交易价格×购置税率。在中国,购置税率一般为1%至3%不等,具体税率取决于当地政府的规定。例如,如果一套二手房的交易价格为100万元,购置税率为1.5%,那么购置税就是100万元×1.5%=1.5万元。购置税是否可以申请贷款?这是许多购房者关心的问题...

时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚

1.贷款额度计算公式为：贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额，配偶住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额可以合并计算贷款额度。按贷款...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678095.shtml

公式月递减额=贷款额/总月数月利率月递减额=450000/1800.2708%月递减额=6.77元(3)、计算利息总额、还款总额公式利息总额=1/2贷款额月利率(1总月数)利息总额=1/24500000.2708%(1180)利息总额=110,283.30元还款总额=560,283.30元

平安提醒 | 宁波公积金政策调整 事关贷款额度、还贷提取...

可贷额度,与你的公积金账户余额有关,计算公式是:公积金贷款可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日公积金账户余额X20(www.e993.com)2024年12月19日。如果是多孩家庭的,这个公式为:公积金贷款可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日公积金账户余额X20X1.2(即上浮20%,下同);

重磅发布!黔南州住房公积金政策又有新调整

缴存职工家庭购买保障性住房的,首付款比例不低于15%。缴存职工家庭购买商品房或二手房,首付款比例不低于20%。4.调整公积金贷款计算公式此前,公积金贷款额度计算公式明确缴存职工家庭可贷额度为借款人(含借款人配偶)账户余额的15倍,可贷金额不足15万的按15万计算。调整后,新计算公式缴存职工家庭可...

支持住房消费,优化贷款提取政策!贵阳公积金把政策“云”送到家

新政按照“存贷挂钩、先存后贷、互助保低”的原则对住房公积金贷款计算公式进行了调整,调整后的公式为“借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额×倍数(25)×缴存系数”。其中:1、缴存系数以借款申请人为准。缴存累计满6个月未满12个月(含)的,缴存系数为1;缴存累计满12个月未满48个月(含)的,缴...

广州灵活就业人员住房公积金提取及贷款指南

1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度,公式如下:可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数;缴存累计满24个月未满36个月,缴存系数为1;缴存累计满36个月未满60个月,缴存系数为1.5;缴存累计满60个月的,缴存系数为2.5;上述公式中日均缴存余额为最后一次缴存前60个月的日均缴存余额,缴存时间不足60个月...

贷款保底额度提高至25万元/户,宁波公积金新政策5月1日起实施

可贷额度计算公式可贷额度=灵活就业人员及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×倍数,其中灵活就业人员与单位缴存职工身份转换的,缴存月份可以合并计算。与单位缴存职工不同的是,灵活就业人员的还贷能力测算,按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算。