...企业用房重置价规定标准以外的房屋分类重置成本和农户证载以外...
一、项目基本情况项目编号:SCTFD-采-24ZC129项目名称:成都市金牛区集体、企业用房重置价规定标准以外的房屋分类重置成本和农户证载以外附属房屋分类建安成本咨询评估以及征地补偿安置工作所涉及的相关咨询评估项目采购方式:竞争性磋商预算金额:10.000000万元(人民币)最高限价(如有):10.000000万元(人民币)采购...
房屋拆迁补偿标准如何?
补偿标准主要包括以下几个方面:1.房屋补偿:这是最主要的补偿部分,通常根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来确定补偿金额。具体计算方法可能包括市场评估价、重置成本价或者两者结合的方式。2.搬迁补助:居民因拆迁需要搬迁时,政府会提供一定的搬迁补助,包括搬家费用、临时安置费用等。3.生活困难补助:对于...
记住这5点,在拆迁中拿更多的钱!(房屋拆迁货币补偿计算方法)
计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×k1×k2×k3×建筑面积+地上物补偿价。其中,k1为容积率调整系数;k2为房屋原用途调整系数;k3为规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合成新...
房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理
多数街道办事处、各级开发区设立的房屋拆迁安置公司将农村房屋拆迁补偿确定在每平方米400~500元的价格区间,北京某律师自媒体设问,农村房屋拆迁补偿400~500元/米合理吗?对该问题回答的依据不同,答案也不相同。根据《土地管理法》规定,农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理。一、街道办事处、开发区设立拆迁安置企业的原...
渭南市人民政府办公室关于印发主城区城市更新土地房屋征收补偿...
重置成本价由区人民政府(管委会)结合被征收房屋的结构、区位等因素在具体的补偿安置方案中确定。第十二条差价结算:被征收人所选安置房面积与应置换面积之间的差价,由区人民政府(管委会)在具体的补偿安置方案中予以确定,原则上以同一评估时点的居民房屋补偿总额与所选择的安置房屋评估价值计算,结算标准不超过安置房的综...
塞力斯医疗科技集团股份有限公司
②房屋建筑物对于被投资单位所属的房屋建筑物的评估采用重置成本法(www.e993.com)2024年9月18日。计算公式为:评估值=重置成本×成新率A、重置成本的测算重置成本=建安工程造价+前期及其他费用+资金成本-可抵扣增值税a、建安工程造价的确定(a)对于工程造价资料完整的项目,采用调整决算的方法。即:根据工程决算资料,以其决算的工程量为基础...
塞力斯医疗科技集团股份有限公司 关于2023年年度报告的信息披露...
(2)计算公式:被投资单位评估值=各单项资产评估值之和-负债评估值(3)主要资产的具体评估方法①机器设备(含电子设备、车辆等)机器设备、电子设备、车辆的评估采用重置成本法。重置成本法公式如下:评估值=重置成本×成新率根据被投资单位提供的机器设备、电子设备和车辆等评估申报明细表所列示的内容,通过对有关...
德誉评估|浙江某公司拟融资涉及的机器设备等固定资产的评估项目
根据房屋建筑物和构筑物的用途、结构特点和使用性质,该部分房屋建筑物、构筑物资产采用成本法进行评估。计算公式如下:评估值=重置全价(含税)*成新率二、设备类资产包括机器设备和电子设备。机器设备包括:除尘设备、地磅、电缆、振动筛、变压器给料机、圆锥机、智能采暖炉及全自动无塔供水器等。电子设备包括:...
证券代码:600955 证券简称:维远股份 公告编号:2024-017
成本法是指以现时条件下按照重建或者重置被评估对象房屋建筑物、构筑物的思路,即在重建或者重置成本基础上,扣除相关贬值(实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值),以此确定评估对象价值的资产评估方法。计算公式:评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值...
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成本法计算公式如下:评估值=重置全价×成新率(1)重置全价的确定重置全价=建安总造价+前期及其他费用+资金成本-可抵扣增值税①建安总造价:房屋建筑物建成于2015年,有较完整的竣工结算资料,可按云南省建筑工程造价指数、云南省工业生产者购进价格指数进行调整得到建安工程造价。即:...