广州多家银行被要求商贷利率不低于公积金?有银行经理表示已收到...
目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率为2.85%。目前,南京、苏州首套房贷利率是LPR-90BP(基点)。随着LPR下降,最低可能降至2.7%。但是据苏州当地中介表示,江苏省监管部门此前下达通知,新发放房贷利率下限统一为2.95%。此前,融360数字科技研究院截至8月底的一份统计显示,在监测的45个重点城市中,首套房贷主流...
广州商贷利率低过公积金?记者求证
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。广东省住...
刚刚,央行公布10月LPR降了!惠州首套房贷利率或进入“2”时代!
惠州首套房贷利率或降至2.9%(LPR-70BP)。住房公积金贷款利率:首套仍然2.85%首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。存量房贷利率:从本月25日起批量调整截至目前,惠州已有20余家主流银行先后公布了存量房贷利率...
关于住房公积金,究竟哪些情况需要区分首套房、二套房?
人才住房公积金贷款:Ⅰ类人才使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款额度不区分首套、二套房,个人和夫妻双方最高贷款额度分别为120万、180万;Ⅱ类人才使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,个人最高额度为70万元,夫妻双方共同贷款最高额度为100万元;使用住房公积金贷款购买二套自住住房的,个人最高额度为60万元,夫妻双...
减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策
《通知》提出,优化公积金贷款额度计算方法。缴存人购买首套房申请公积金贷款的,将近一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度。盐城发布的《关于调整住房公积金使用政策的通知》提出,实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策,符合该市住房公积金贷款条件的缴存人,参与该市存量住房“以旧换新”活动的,住房公...
惠州二手房公积金贷款首付比例不区分首套二套
目前惠州住房公积金贷款二套房个人最高贷款额度30万元,夫妻双方最高贷款额度50万元(www.e993.com)2024年10月26日。生育二孩及以上的职工家庭,二套房个人最高贷款额度为36万元,夫妻双方合计最高贷款额度为60万元。在抵押物价值方面,根据规定,二手房房屋总价需从本次交易中房屋评估价值(住房公积金管理中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告)、...
广东惠州二手房住房公积金贷款首付比例下调
计算公式为:连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额*8;连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额*15;连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额*20;上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移...
惠州二手房公积金贷款首付比例降至3成
据悉,目前惠州住房公积金贷款,二套房个人最高贷款额度30万元,夫妻双方最高贷款额度50万元。生育二孩及以上的职工家庭,二套房个人最高贷款额度为36万元,夫妻双方合计最高贷款额度为60万元。具体贷款额度是由申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间计算。计算公式为:1.连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷...
最低三成!惠州下调二手房公积金贷款首付比例
据了解,目前,惠州购买首套房个人住房公积金最高贷款额度为40万元,夫妻双方最高贷款额度为60万元;购买二套房个人最高贷款额度为30万元,夫妻双方最高贷款额度为50万元。生育二孩及以上的职工家庭,购买首套房个人最高贷款额度为48万元,夫妻双方共同贷款最高贷款额度为72万元;购买二套房个人最高贷款额度为36万元,...
广东惠州:下调二手房公积金贷款首付比例至最低三成
惠州市宣布下调二手房个人住房公积金贷款首付比例。对于购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%(即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%)。本文源自:金融界AI电报...