长沙公积金利率调整了吗?省直公积金:新发放贷款已执行首套2.85%

答:借款人住房公积金可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数是长沙市公积金管委会依据上一年度住房公积金个贷率确定公布。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算...

苏州公积金新政:可贷额度上调至110万元,首套房最低首付比例20%

公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。此次,苏州市还上调了公积金最高可贷额度。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为110万元;仅...

个人首套房利率减20个基点,降低购房者贷款成本

个人首套房利率的计算方法是LPR减去20个基点。具体来说,实际房贷利率等于LPR加上差点数值。差点数值是原来的房贷利率减去2021年9月份LPR的差额。举个例子,假设在3月10日跟银行协商转换利率,3月份原来的贷款利率是4.9%,那么转换利率后,差点数值就是4.9%-4.8%=0.1%。这个差点数值会一直保持不变,直到还清所有贷款为止。

如何计算首套房?这种计算方法有哪些具体步骤?

根据当前政策,首套房的首付比例一般在20%至30%之间。具体比例取决于购房者的信用状况、贷款银行的政策以及所购房产的类型。购房者需要根据自身情况和银行要求,计算出实际需要支付的首付款金额。第四步:计算贷款额度首套房的贷款额度通常较高,购房者可以根据自己的收入情况和银行的贷款政策,计算出可以申请的贷款额度。

住房公积金贷款首付比例不分首套/二套房!惠州执行最新标准

计算公式1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个...

公积金贷款利率自动调整,首套房和二套房利率不同

根据央行规定,2022年10月1日之前办理的首套个人住房公积金贷款,从2023年1月1日起将按照调整后的最新利率执行(www.e993.com)2024年11月17日。首套房和二套房的贷款利率不同,首套房分为5年(含5年)和5年以上两个部分,目前的利率分别为2.6%和3.1%。本文详细介绍了公积金贷款利率的计算方法和申请条件。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...

...1日起公积金贷款认房不认贷:购房所在地无成套住房执行首套房贷...

此前,南昌已下调个人住房公积金贷款利率。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

武汉公积金新政利好人群,异地贷款放开、二套房变首套等受益

一、首套房贷款认定有变化根据武汉市最新公积金新政,只要缴存职工家庭名下在本市无住房,且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的,再次申请公积金贷款购买住房时可以认定为首套房,享受首套房住房公积金贷款政策。这一政策的出台,让之前贷过公积金的购房者有了更多的选择空间。

离婚无房一年内在京购房贷款算首套

中指研究院市场研究总监陈文静表示,该政策落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低,对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。不过,当前北京房地产政策整...