CBD西片区楼面价刷新高,土地供应跑步“入场”

其中住宅用地共12宗，占地面积40.7万平方米，地上容积率1.1—1.5，总建面45.8万平方米，起始楼面价7673—7699元/平方米。据了解，地块周边在售项目较多，其中蔚蓝之城均价14000—14800元/平方米，主力户型102—130平方米；绿城春风心语均价14000—14500元/平方米，主力户型96—130平方米；万象东方均价12500—150...

楼面价仅1000出头……常福挂牌一宗住宅、商业、文化用地

土地编号：P(2024)108号，土地位置：蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东，土地面积：83857㎡，建筑面积：121364㎡，土地用途：住宅、商业、文化设施用地，起拍价：13929万元。*位置通过测算：该地块容积率仅1.44，起拍楼面价仅1147.7元/㎡，超低容积率，宣告常福奓山高层住宅时代即将结束了。本宗地将于11...

杭州39.57亿挂牌3宗不限价宅地,其中奥体地块起拍楼面价3.6万元/㎡

该地块起始价73201万元,起拍楼面价13472元/㎡。图:地块位置图:现场照片奥体博览中心单元BJ1706-10地块,东至博奥路,南至扬帆路,西至笃学路,北至飞虹路。地块用地面积30394㎡,规划建面82063.8㎡,容积率2.70,建筑限高80m。该地块起始价295430万元,起拍楼面价36000元/㎡,刷新了萧山区宅地起拍楼面价新高,同时也...

北京今年卖地收入617亿 六环外楼面价超2.2万

据了解,该宗地的建筑规模约为6.79万平方米,挂牌起始价为8.6亿元,在进入现场竞价之前,该宗地已经获得了11次网上报价,在经过39轮的竞拍后,保利首开联合体力压群雄,以12.82亿元的成交价和1.05万平米的保障房成功拿下,溢价率49%,折合楼面价1.887万元/平方米。这也是保利首开在联手摘得天宫院地块后,在大兴区再次联合拿...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...

起拍楼面起拍价10500元/㎡,南山湖绝版地块即将出让

R2024-012地块起挂土地总价为53478.58万元,结合容积率折算,起始楼面价约为7900元/㎡(www.e993.com)2024年11月23日。03金东新城R2024-013地块R2024-013地块位于金沙街道城东村,湘江北路西侧、运盐河北侧宗地,出让面积为29082平方米,规划用途为住宅用地,容积率1.5-1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,集中公共绿地不小于600平方米,建筑高度≤40米...

土地楼面价什么意思

土地楼面价的计算涉及多个因素,包括土地的实际面积、规划用途、地理位置、市场供需状况以及政府的土地政策等。具体来说,土地楼面价是通过将土地总价除以规划允许的最大建筑面积来得到的。例如,如果一块土地的总价为1亿元,而规划允许的最大建筑面积为10万平方米,那么土地楼面价就是1000元/平方米。

贝壳出手,刷新成都土地楼面价

(文/解红娟编辑/马媛媛)9月20日,贝壳旗下贝好家10.76亿元摘得成都金三H12地块,溢价率42.19%,成交楼面价27300元/平方米,刷新成都土地楼面价纪录。公开资料显示,该地块位于成都金融城三期,为住宅用地,面积23.6亩,容积率2.5,建筑密度不大于25%,建筑高度不超过60米,起拍楼面价19200元/平方米,是锦江区供地以来出...

土地供应 ▏楼面价较周边降1771元/平!新开铺纯住宅地挂牌

土地供应▏楼面价较周边降1771元/平!新开铺纯住宅地挂牌今天(8月26日),天心区新开铺S4地块正式挂牌,这是长沙8月内五区挂牌的首宗地块,也是天心区今年挂牌的首宗地块。宗地起始楼面价6226元/平米,相较2022年周边地块降幅高达1711元/平米。[2024]长沙市045号...

楼面价逾13万元/平 全国单价地王纪录被刷新

该地块起始楼面价,已超越融信于2016年保持的10.03万元/平方米楼面价纪录,提前锁定单价新“地王”。该地块共吸引招商、徐汇城投联合体以及华润、绿城等7家竞买人参拍,经过72轮激烈竞价触达地价上限后,进入摇号环节。最终,绿城以48.05亿元的价格斩获该地块,成交楼面价131045元/平方米,溢价率30%。