如何计算房屋折旧?这些会计处理有何实际意义?
直线折旧法是最常用的方法,其计算公式为:折旧额=(资产原值-残值)/使用年限其中,资产原值是指房屋的购置成本,包括购买价格、税费、装修费用等;残值是指房屋在使用年限结束时的估计价值;使用年限则是根据房屋的类型和用途确定的法定年限。例如,一栋商业用房的原值为1000万元,残值为100万元,使用年限为30...
常州市财政局等转发关于进一步加强市政基础设施政府会计核算的通知
在国务院财政部门对市政基础设施折旧(摊销)年限作出规定之前,各记账主体在市政基础设施首次入账时暂不考虑补提折旧(摊销),初始入账后也暂不计提折旧(摊销)。各记账主体在《通知》印发前已经核算市政基础设施且计提折旧(摊销)的,可继续沿用之前的折旧(摊销)政策;对于已经作为市政基础设施核算、但重分类为固定资产的,应当...
财政部关于印发《农业企业会计核算办法》的通知
(七)将成熟生产性生物资产作价转让给家庭农场时,按成熟生产性生物资产账面价值,借记固定资产清理科目,按已计提的累计折旧,借记生物资产累计折旧科目,按已计提的减值准备,借记成熟生产性生物资产减值准备科目;按账面余额,贷记生产性生物资产科目。成熟生产性生物资产作价转让发生净收益的,借记固定资产清理科目;贷记营业外...
(上接D39版)天邦食品股份有限公司 关于深圳证券交易所 2023年年报...
报告期初、期末累计折旧/原值比例分别为30.48%、30.37%,主要系生猪市场进入低迷期后公司主动调整生产计划,有序淘汰低效高胎龄母猪,通常情况下能繁母猪在2-5胎为高性能时期,公司通过上述举措将2023年末公司2-5胎龄群体比例维持在50%左右,因此折旧计提比例维持在30%的合理区间。综上所述,公司生产性生物资产折旧计提...
华电辽宁能源发展股份有限公司关于上海证券交易所对2023年年度...
(一)结合近三年来,固定资产折旧、无形资产摊销的金额、比例等有关情况,补充说明采用的折旧、摊销政策及年限安排,折旧、摊销是否充分计提,会计政策是否有一致性。公司近三年固定资产折旧、无形资产摊销情况如下:单位:万元■公司本期固定资产折旧和无形资产摊销计提金额较上期大幅降低,主要原因为公司本期出售子公司铁...
浙江金道科技股份有限公司关于公司部分房地产变更为投资性房地产...
鉴于公司自用房地产现有部分闲置,为提高公司资产使用效率,在确保生产经营有序开展的前提下,公司规划将部分自用房地产转为投资性房地产用于出租获取收益,采用成本模式进行后续计量,并采用与固定资产相同的方法计提折旧(www.e993.com)2024年10月23日。明确将用于出租房产的明细如下:■截至2023年12月31日,该变更部分房地产原值5,624.51万元,账面价值1...
干货!科室直接成本的归集需要注意什么?|科室|干货|归集|医院|单元...
通常需要计算计入的成本包括房屋类固定资产折旧费,计提医疗风险基金,水费、电费、供暖费,物业管理费,公务用车运行维护费等其他医疗费用。(一)房屋类固定资产折旧费。按照各科室的面积比例计算计入科室成本。(二)计提医疗风险基金。医院确定当年应计提的医疗风险基金后,按照各科室的医疗收入比例计算计入到科室成本。医院...
四问答两案例,带您了解增值税进项划分抵扣常见问题!
按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值x适用税率固定资产、无形资产或者不动产净值,是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额。原标题:《四问答两案例,带您了解增值税进项划分抵扣常见问题!》...
金融保险企业财务制度[失效](2006.12.7)
(一)平均年限法的计算公式年折旧率=(1-预计净残值率)/固定资产折旧年限×100%季折旧额=原值×年折旧率/4月折旧额=原值×年折旧率/12(二)工作量法的计算公式1.单位里程折旧额=原值×(1-预计净残值率)/规定的总行驶里程2.每台班折旧额=原值×(1-预计净残值率)/规定的总工作台时数...
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鉴于公司自用房地产现有部分闲置,为提高公司资产使用效率,在确保生产经营有序开展的前提下,公司规划将部分自用房地产转为投资性房地产用于出租获取收益,采用成本模式进行后续计量,并采用与固定资产相同的方法计提折旧。明确将用于出租房产的明细如下:截至2023年12月31日,该变更部分房地产原值5,624.51万元,账面价值1,988....