一揽子增量政策的传导逻辑与效果——10月经济数据的三个背离与...

一、存量和增量政策协同发力,10月经济加快恢复其一,市场预期改善,资本市场超跌态势明显得到逆转。10月份制造业采购经理指数为50.1%,是今年5月份以来制造业PMI首次回升到扩张区间;消费者信心指数比上月回升1.2个百分点,为连续六个月回落之后的首次回升;根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来...

一揽子增量政策中的“加减法”

郑栅洁:采取系统性综合措施,对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,运用专项债券等支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。蓝佛安:叠加运用地方政府专项债券...

重磅信号!政治局会议定调楼市 首次提及这对“关系”

会议指出,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。分析认为,对增量和存量问题的统筹考虑,意味着楼市调控已告别此前简单的“过冷时放水刺激、过热时限制打压”的思路,而是深入理解供求关系变化,系统...

毛振华:稳与进、破与立,协调好经济运行中存量与增量之间的关系

中央经济工作会议提出协调好“稳与进”、“破与立”之间的关系,我将其解读为需要正确处理经济运行中的“存量”与“增量”之间的关系。其中,“稳”与“破”指的是此前的存量不要过快下行,但是需要消化好存量,适当的出清,“进”与“立”指的是增量要有发展,提供新的增长动能,发挥辐射带动作用。我认为,当前经济...

存量和增量是什么意思

在房地产领域,理解“存量”和“增量”的概念对于投资者、开发商以及普通购房者都至关重要。这两个术语不仅涉及到市场的供需关系,还直接影响到房价的波动和房地产项目的规划。存量房产,顾名思义,指的是已经建成并投入使用的房地产资源。这包括现有的住宅、商业物业、工业用地等。存量房产的数量和质量直接反映了当前...

央行新信号:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施

房地产金融政策方面，报告提出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年11月22日。密切关注资金沉淀空转等情况在展望下一阶段货币政策主要思路时，一季度货政报告在延续强调...

政治局会议首提房地产“消化存量和优化增量” 专家:将成为新一轮...

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此次政治局会议释放了两个信号:一个是继续将房地产放在防风险的角度上看待;另外一个政策信号是“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。◎易居研究院研究总监严跃进分析认为,此次政治局会议立足点有了微妙变化,存量房产消化和增量住房优化的结合,使得后续...

政治局会议定调楼市:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施

此次政治局会议提出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。易居研究院研究总监严跃进认为，近期多地推出的“以旧换新”政策，就是为了既消化存量二手房，又给新房库存去化提供需求点，是“统筹...

一手优“存量”、一手扩“增量”——提高驾驭经济工作的能力和...

存量,是指某一时点上的总量或积累量。增量,是指某一时期内新增的数量或增长的速度。通俗来讲,“存量”就好像“鱼塘现有的鱼”,“增量”则好比“做大蓄水的水池”,将其分别对应改革、开放,前者是指对内搞活,后者是指对外扩容,既各有侧重,又紧密联系。两者互为条件、相互转化、相互促进。

毛振华:当前经济发展需要强调增量的作用

中央经济工作会议提出协调好“稳与进”、“破与立”之间的关系,我将其解读为需要正确处理经济运行中的“存量”与“增量”之间的关系。其中,“稳”与“破”指的是此前的存量不要过快下行,但是需要消化好存量,适当地出清,“进”与“立”指的是增量要有发展,提供新的增长动能,发挥辐射带动作用。我认为,当前经济...