存量房贷利率下降,二套房最低首付比例有望降至15%

克而瑞最新调研报告数据显示，目前30个重点城市首套房平均贷款利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，而目前存量房贷的平均利率约为4%。四五年前，广州二手房房贷利率普遍为4.9%，部分利率甚至超过5%。彼时购入二手房产的买家，对降息翘首以盼。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，央行明确引导商业银行将存量...

邵义:费雪货币论述与清代北京虚数钱计物价|铜钱|铜元|银元|银子|...

公式(3)中的第一个等号成立是因为钱法规定1枚当十铜元等于10文制钱,第二个等号成立是因为光绪十三年懿旨规定1枚当十大钱等于2文制钱。5枚当十钱等于虚数100文,1枚当十铜元等于5枚当十钱,于是1枚当十铜元也就等于虚数100文了。光绪三十一年,日本学者写道:“铜元有一分、二分(按:当十、当二十)两种,与日本...

邹平座:价值的本原与货币制度创新|马克思|方法论|爱因斯坦|价值论...

三个空间的价值函数是连续的、可导的,但是各自的运动规律是不同的。经济学理论与实践中的很多问题和困惑都是由此而生,也有很多创新和发展也由此拓展。][18:从目前全球的状况来评估,国家这种形态已经成为人类福利与发展,实现价值最大化的最大障碍。就像是人类早期的奴隶社会一样,不同的族群相互争斗。在非洲、中东...

美国非农遭遇国庆假期,黄金前景由单一路径转向动态变化

一份漂亮的非农报告会压制黄金下行,但只要就业市场的表现不是太糟糕,黄金的反弹就难以逾越9月利率决议时创下的高点(1970水平)。因为市场会比较有耐心的还想要看看GDP和通胀的表现。简单说下货币政策目标的变化。美联储的目标有2个,一是就业,二是通胀。此前是直接给出一个目标数值或锚定指标。比如锚定核心PCE...

交10万可返1000多万?教你如何识破理财险套路!

比如刚才输入的资金流入和流出的数据是在excel里的F列第14行到33行,那公式就是=IRR(F14:F33)(3)第三步--按下Enter回车键,就可以快速得出这份保单的真实收益率了。也就是,这款看起来还不错的年金险,实际年化收益是:2.47%。目前还赶不上余额宝和银行3年定期利率......

李国飞:市场未来会以什么理由提升中国平安的估值?

3、对多元化业务的竞争优势有更深入的认识;4、利率预期发生改变(www.e993.com)2024年11月24日。以下进行详细分析。二、四个理由1、NBV恢复较快增长NBV(新业务价值)可简单理解为新的一年销售的保单所产生的未来利润在年内的贴现,可以转化为EV。分析师对NBV的增速非常重视,因为增速代表公司业务发展的潜力,NBV增速越高,分析师所给的PEV也越...