启迪协信深圳科技园(公寓)二手房

房经协房源信息编码:242938008701乐有家装修保养好,业主诚心出售税费少大运体育馆旁业主心态问经纪人业主诚心卖,人也和蔼,价格可以商量,接受面议税费分析房贷计算器产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!小区配套问经纪人小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。服务介绍...

【招银研究|房地产季报】本轮首提“止跌回稳”,近期高线城市交易...

新房方面,8月份30大中城市新房销售面积同/环比分别为-24%、-10%,9月份作为房地产“金九银十”传统旺季,新房销售量环比8月反而有所下降,同/环比分别为-32%、-4%;8、9月二手房方面,销量未能延续边际好转趋势出现环比下降,14个重点城市二手房销售面积环比为-14%、-7%。10月1-20日新房签面积同比降幅收窄明显,...

实探东莞商品房“以旧换新”:有楼盘称已有多起成功案例

在新房完成草签后,将锁房半年,同时购房者的二手房将由保利旗下二手平台进行帮卖,通过发动中介销售,促进二手房成交。该工作人员还称,购房者最高可享受新房销售价格10%的补贴,最高可补贴30万。若是购房者通过其他中介平台售出二手房,那么将无法享受到该项目“卖一买一”的购房补贴。对于项目“卖旧”成功率这一问...

全国购房政策研究报告(2024年2月)

1)房企收购房东二手房,可以通过出售、出租、活化利用等多种方式处置此类房源。其中活化利用是指通过重新装修等方式来加以改造升级。2)“卖家-房企收房-房企售房-买家”环节中,允许过渡期间房企办理转移预告登记和注销预告登记。3)允许房企委托收款,即若房企已经足额支付了旧房收购款项后,后续二手房出售中房企可以接受委托...

东莞住宅最新购房政策、贷款政策和税费计算整理

二手房:1%或差额20%,卖方满五年且唯一住房免征法拍房:3%或差额20%,卖方满五年且唯一住房免征注:法拍房契税和增值税的计算方式和二手房的一样,只有个税不同。东莞新房/二手房/法拍房限售政策出售:2020年7月25日后成交的新房/二手房/法拍房,要取得不动产权证满3年才能交易...

广东省东莞市调整二手房转让个税至1%,与省内城市保持一致

从二手房交易市场看,过去个税征收或存在各地标准不一、税费计算方式过于繁琐等内容,显然和税费征收成本降低、征税标准统一等要求是违背的(www.e993.com)2024年11月28日。从广东市场看,对二手房税费标准进行调整,在某种程度上支持了粤港澳大湾区的建设,至少在区域内得到统一。

楼市非理性 东莞一月两度加压调控:外地人限购3套房 二手房限售增...

此外,《通知》还显示,个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。李兴旺分析认为,本次新政是对“房住不炒”的贯彻,避免了过度的资金流入二手房市场,利于稳定东莞二手房价,使之回归健康与理性。通过加大新房供应改善供求矛盾,“禁售”由两年变三年降低过度的购房热情,均有利于稳定房价预期。

东莞二手房个税可“二选一”:180万的房子能轻松省下十几万

东莞二手房个税可“二选一”:180万的房子能轻松省下十几万自3月11日起,东莞二手房交易中个人所得税可“二选一”:即差额20%或全额2%征收。具体采取哪种征收方式,由税务机关根据纳税人提供的资料来确认。(每日经济新闻)在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>...

东莞调整二手房交易个税 购房成本降低

如果所交易的房产价格涨幅较大,购房者可选择总额的2%的方式计算,如果涨幅不大,则可选择差额20%方式缴纳税费。例如,东莞塘厦一套二手房,在2010年交易时成本(加上建造成本、费用支出等)是80万,现在是180万,那么增值幅度是100万,按差额20%计算,个税是20万元,按总额2%计算,个税是3.6万元。

东莞二手房个税大降!按全额2%或差额20%征收!

去年年初,东莞各大银行严格执行“三价合一”。由于东莞二手房个税计税方式是按照差额的20%征收,也就是:个人所得税=(转让价格-财产原值-合理费用)×20%。比如一套2009年买的一手房,原价+装修成本+贷款利息成本是100万元,现在卖250万元,那么需要交纳(250万-100万)*20%=30万元。需要交纳30万元的个税!