存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
重锤!武汉施行公积金新政!
按照灵活就业人员住房公积金缴存时间和日均缴存余额综合确定的贷款额度计算公式为“贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额×10倍×缴存系数”,现调整为“灵活就业人员日均缴存余额×20倍×缴存系数”。其中,缴存系数调整为:据越乔了解,灵活就业人员住房公积金贷款的可贷额度不得高于贷款申请时所规定的最高额度。
事业单位资产盘活之公积金贷款ABS产品简介
本期证券入池贷款利率以3.25%为主,其对应贷款余额19.29亿元,占资产池总额的96.43%;入池贷款的加权平均利率为3.23%。5、入池贷款抵押住房类型本期证券入池的一手房贷款未偿本金余额占比56.78%。五、杭公ABS现金流测算情况标准情境下,贷款本金和贷款利息收入之和,比上应付/实付优先级资产支持证券的本金、收益,在...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
杭州调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准 公积金贷款利率下调
具体细则由杭州住房公积金管理中心制定。六、解读机关、解读人及联系方式解读机关:杭州住房公积金管理中心解读人:杭州住房公积金管理中心信贷管理处方鹏联系电话:87566346问题解答1.住房公积金贷款首套房、二套房如何认定?答:根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的...
首套认定放宽 公积金贷款首付、利率下调
住房公积金首套利率降至2.85%:宁波公积金贷款利率下调,首套房5年以下(含5年)和5年以上贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;二套5年以下(含5年)和5年以上贷款利率分别调整为2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年9月11日。首套房首付2成:政策发布之日起,在宁波市购房首套房首付20%;二套首付25%。
楼市重磅!首付比例下调:首套房最低15%!公积金贷款利率下调,商贷...
1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;3、首套房最低首付款比例调整为不低于15%,二套不低于25%。4、何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法...
浙江多地及省直公积金调整贷款利率,存量将在明年1月1日调整
中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。杭州、宁波、衢州、台州(??点击蓝字查看详情)等地及省直公积金中心发布公告,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准,下调个人住房公积金贷款利率。一起来看↓↓编辑:李为民...
广州公积金3月1日后发放贷款执行新利率 降至4%
执行新利率后,80万的房贷,20年月供为4848元,比调整前的4953元,减少了105元。而比商业贷款的5685元(80万20年基准利率),更是减少837元,按20年算下来,还款总额省下20万。不过,并非所有房奴都能享受利好。根据公积金政策:3月1日(不含)以前发放的,期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款,3月1日后仍执行原利...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
荆州推住房公积金新政策放宽缴存提取条件实施“认房不认贷”河北邯郸:提高公积金贷款额度计算公式中余额、年限系数很多人都想用公积金贷款,公目前,1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%;6-25年的首套住房贷款年利率为3.1%。二套住房贷款年利率分别为3.025%和3.575%。全国都一样。