如何计算交房时间?这些计算方法的准确性如何?

1.合同约定法最直接的交房时间计算方法是通过购房合同中的约定。开发商会在合同中明确标注预计的交房日期。这种方法的准确性取决于开发商的履约能力和诚信度。通常情况下,大型知名开发商的交房时间较为可靠,而小型开发商或新成立的公司可能存在一定的风险。2.工程进度法另一种常见的计算方法是根据建筑工程的实...

负债2.5万亿!光伏电站并购机会调研报告

按照年可利用小时数计算,火电可以达到5000小时,风电和光伏在我国不同地区大约分别为1500-2500小时和800-1500小时,风光的平均可利用小时数约为1500小时,不到火电的1/3,未来新能源电站的装机必须与火电的装机按照一定的比例(大约为3:1)同步发展。按照我们对新能源装机的预测,到2036年,新增新能源装机至少为5000GW,则...

平昌新城基础设施改造二期维修工程更正公告(二)

一、履约能力评价20.01.1供应商实力评价供应商具有有效的质量管理体系认证证书,环境管理体系认证证书,职业健康安全管理体系认证证书,每有一项得2分,最多得6分。6.01.2经验评价供应商自2021年1月1日以来(以竣工验收时间为准),具有建设内容与本项目类似程度高(建设内容至少含有外墙维修)的工程业绩,每有一个...

【东营市分公司建设项目设计、监理及造价服务采购项目(第二次...

25.6单价金额小数点或者百分比有明显错位的,以报价一览表的总价为准,并修改单价。25.7总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。25.8对于响应文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则,比选小组可以接受,但这种接受不能损害或影响任何供应商的相对排序。25.9在详细评审之前,比选小组要审查每...

上交所会计监管动态丨公司开展技术研发业务的超预算成本应如何...

由于20X2年底该项目累计发生成本已超过预算成本,公司认为按成本法计算的履约进度已超过100%,因此全额确认收入2,000万元,确认营业成本2500万元。A公司针对B项目的会计处理是否恰当?分析:A公司对于B项目按照时段法确认收入,并采用成本法确定履约进度。成本法下,公司应合理估计项目预计总成本,结合相关...

浙江帕瓦新能源股份有限公司关于2024年半年度报告的信息披露监管...

库存商品订单覆盖情况相较上期末是否无明显好转,说明对于长期积压、残冷背次的存货是否全额计提跌价准备;(2)结合本期毛利率转负、主要产品非行业主流发展趋势、客户提货进度等情况,说明可变现净值具体金额及其确定依据,对估计售价和至完工时估计将要发生成本的详细计算过程,是否已充分考虑生产经营方面的不利变化,存货减值...

刚刚!证监会披露了上市公司财务核算存在的问题!

部分上市公司向客户提供具有不可替代用途的设计服务,采用里程碑付款方式,同时双方约定在合同解除的情况下,若履约进度未达到某项里程碑内工作进度的50%,则上市公司收取该里程碑50%付款额;若履约进度超过某项里程碑内工作进度的50%,则上市公司全额收取该里程碑付款额。上市公司对此判断其具有合格收款权,采用时段法确认...

江苏哈工智能机器人股份有限公司关于深圳证券交易所2023年年报...

(二)客户能够控制企业履约过程中在建的商品。(三)企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途,且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。天津福臻高端装备制造(汽车焊装生产线)收入属于某一时段内履行履约义务,应当在该段时间内按照履约进度确认收入是基于以下业务实质判断得出:...

上海太和水科技发展股份有限公司关于2023年年度报告的信息披露...

注*:“初始预算成本”为公司在项目开工前按照合并抵消前口径编制的预算金额,“调整后预算成本”为公司对预算调整后的金额,““累计成本”列示了公司合并抵消前的成本金额,公司以合并抵消前的实际成本占预算成本比例计算项目完工进度并确认收入。2、公司报告期内在收入下降的情况下,成本仍大幅增加的原因...

兴业银行金融科技产业园项目(施工)-变更公告

2、专用合同条款16.2.1承包人违约的其他情形:“(15)为保证本合同工程进度,除不可抗力和属于本合同第7.8.1款引起的施工暂停以外,无论出现任何情况承包人均不得擅自停工、窝工、怠工(是否停工、窝工、怠工以发包人及监理人认定为准),否则承包人须按5万元/天标准向发包人支付违约金,且工期不顺延。”承包人有权按...