如何计算楼房的折旧费用?这种计算方法对房产投资有何影响?
计算公式为:折旧费用=(初始成本-残值)/使用寿命例如,如果一栋楼房的初始成本为1000万元,预计使用寿命为50年,残值为100万元,那么每年的折旧费用为:(1000万元-100万元)/50年=18万元相比之下,加速折旧法则允许在房产使用初期计提更多的折旧费用,后期逐渐减少。这种方法适用于那些在早期需要大量...
如何计算房屋折旧?这些会计处理有何实际意义?
直线折旧法是最常用的方法,其计算公式为:折旧额=(资产原值-残值)/使用年限其中,资产原值是指房屋的购置成本,包括购买价格、税费、装修费用等;残值是指房屋在使用年限结束时的估计价值;使用年限则是根据房屋的类型和用途确定的法定年限。例如,一栋商业用房的原值为1000万元,残值为100万元,使用年限为30...
东方锆业: 《审计报告》(华兴审字[2024]24008890019号)
????固定资产????????????????????五、(七)??????????595,736,844.22????????????????5,133,798.83??????????预计负债????在建工程????????????????????五、(八)??????????????????????????????????...
财政部关于印发《农业企业会计核算办法》的通知 - 法规库
(七)将成熟生产性生物资产作价转让给家庭农场时,按成熟生产性生物资产账面价值,借记固定资产清理科目,按已计提的累计折旧,借记生物资产累计折旧科目,按已计提的减值准备,借记成熟生产性生物资产减值准备科目;按账面余额,贷记生产性生物资产科目。成熟生产性生物资产作价转让发生净收益的,借记固定资产清理科目;贷记营业外...
财政部关于贯彻《国营商贸金融企业固定资产折旧办法》有关问题的...
季补提折旧额=年补提折旧额/4月补提折旧额=年补提折旧额/12二、按季计提折旧的国营商贸金融企业,其季折旧额的计算公式如下:固定资产年折旧率=(1-预计净残值率)/规定的使用年限×100%固定资产季折旧率=固定资产年折旧率/4固定资产季折旧额=季度固定资产平均原值×固定资产季折旧率...
吉林敖东(000623)_定期报告_公司资料_新浪财经
累计折旧房屋建筑物10,205,306.167,724,080.2112,612.0017,916,774.37成鹿695,521.68594,872.00180,043.001,110,350.68运输设备1,195,603.472,478,185.42162,935.643,510,853.25机器设备9,860,696.5310,056,721.121,069,802.2818,847,615.37...
电热水器折旧年限及折旧率如何合理计算【详解】
电热水器的年度折旧率=年度折旧率*设备的折旧年限例如,假设一台新的电热水器的预计使用寿命为8年,年度折旧率为10%,那么其折旧年限为8/10=0.8年,年度折旧率为10%*0.8=0.8。电热水器的折旧年限和折旧率对于企业和个人都是十分重要的。对于企业来说,了解电热水器的折旧年限和折旧率可以帮助其进行财务规划...
福建福光股份有限公司
请公司:(1)区分客户类型,结合客户经营规模,分别列示本期回款情况并说明差异及合理性,针对临近期末或大额回款,列示对应产品出库时间、对应收入确认时间、回款到账时间,结合销售环节关键控制节点及凭证,说明是否存在实际回款与信用政策不符的情况,是否存在异常提前回款的情况;(2)结合前述情况,说明营业收入和息税折旧摊销...
新奥股份: 新奥天然气股份有限公司审计报告
醇及稳定轻烃等生产相关的固定资产与在建工程,该等资产于??2023??年度计提减值准备与甲醇及稳定轻烃等生产相关的长期资产存在减值迹象,长期资产的账面价值可能无法通过使用资产所产生的未来现金流量或处置资产来全部收回。管理层针对存在减值迹象的长期资产根据其公允价值减去处置费用后的净额与长期资产预计未来现金流...
医院财务制度|财政_网易订阅
(一)医疗支出,即医院在开展医疗服务及其辅助活动过程中发生的支出,包括人员经费、耗用的药品及卫生材料支出、计提的固定资产折旧、无形资产摊销、提取医疗风险基金和其他费用,不包括财政补助收入和科教项目收入形成的固定资产折旧和无形资产摊销。其中,人员经费包括基本工资、绩效工资(津贴补贴、奖金)、社会保障缴费、住房...