【一建考前急救包】备考急救-计算公式 公共科+实务合集
公式34:定额计算:时间/产量定额;木模板周转使用量;人工幅度差公式35:设计概算的计算:修正概算指标计算;设备及安装工程概算;总概算计算结构变化修正概算指标(元/m)=原概算指标+换入量x换入单价一换出工程量x换出人材机单价设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量x设备原价)x(1+运杂费率)设备安装费概算=...
证券代码:600243 证券简称:青海华鼎 公告编号:临2024-028
首先根据建筑物寿命年限和已使用年限按年限法计算出年限成新率;然后评估师进入现场,根据“房屋完损等级评定标准”对建筑物逐一进行实地勘察,对建筑物的结构、装修和设施等组成部分的完好程度进行鉴定,以百分制评分,打出鉴定率;综合得出该建筑物的成新率。年限法成新率计算公式:年限成新率=尚可使用年限/(已经使用...
湖南省茶陵至常宁(含安仁支线)高速公路项目房建施工图勘察设计第...
评标价的偏差率计算公式偏差率=100%×(投标人评标价-评标基准价)/评标基准价??条款号评审因素评审标准评分因素评分因素权重分值各评分因素细分项分值2.2.4(1)技术建议书40.0分对招标项目的理解和总体设计思路6分满足工程基本要求,得4.8分;切实可行且合理科学的,酌情加分,本项最高得6分。
2024 年别再买错房了! 5个必懂买房指标|租金|房价|商品房|房地产|...
计算公式:举个例子,一年内空置21天的房产21天÷365天×100,会有5.8%的空置率。有意买入房产进行出租投资的你,不妨关注由政府机构或者研究机构发布的住房空置率这一数据。商品房待售面积(SalesAreaofCommercialHousing)商品房待售面积是能够直接反映商品房库存的买房指标,指的是已竣工(已达到销售、出...
吉林泉阳泉股份有限公司关于业绩预告相关事项监管工作函的回复公告
⑴股权收益率的确定股权收益率利用资本定价模型(CapitalAssetPricingModelor“CAPM”)确定,计算公式为:Re=Rf+β×MRP+Rs其中:Re为股权收益率;Rf为无风险收益率;β为企业风险系数;MRP为市场风险溢价;Rs为公司特有风险调整系数⑵无风险收益率的确定...
中信建投:2024年度二十大预测
(三)资产质量:资产质量稳健、拨备率充足目前来看,上市银行不良率为1.27%,同比下降4bps,资产质量保持稳定(www.e993.com)2024年7月10日。加回核销不良生成率为0.61%,季度环比下降3bps,不良生成幅度有所下降。主要不良生成的领域仍在房地产和零售贷款方面,考虑到目前房地产风险正在逐步化解,零售消费信贷的不良生成也将随着经济复苏逐步改善,预计后续...
中国住房存量研究报告
以1.5%-2%的折旧率计算,则2021-2030年将折旧拆迁约54-72亿平,即年均折旧拆迁5.4-7.2亿平。并且从历史经验看,2000-2010年每年约有4亿平属于农民带房入城和未纳入国家统计局城镇竣工住宅面积统计的住房面积。假设2021-2030年这部分仍为年均4亿平,则2021-2030年每年需新增城镇现房11-13.5亿平。3地区层面:哪些...
考前必看 | 2023年一建建筑二十个经典计算,速看!
十四、调值公式P=P0[A+(B1*Ft1/F01+B2*Ft2/F02+B3*Ft3/F03+……+Bn*Ftn/F0n)]某建筑工程,采用公开招标的方式,确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元,预付备料款2800万元,每月底按月支付施工进度款。竣工结算时,结算价...
国金固收:信用抢短债,利率买长债
2、地产:竣工数据增长明显,新开工数据延续恶化态势,关注后续政策调整7月房地产投资当月同比增速录得-12.2%,降幅较上月走阔2.0pct,两年复合增长率为-28.8%,降幅环比前值走阔18.8pct。1-7月累计房地产投资6.77万亿元,同比录得-8.5%。从各分项数据来看:1)施工端:新开工面积同比录得-25.9%,前值为-31.3%,降幅较...
国城矿业股份有限公司关于深圳证券交易所2022年年报问询函的回复...
根据下述公式计算税前加权平均资本成本。■计算得出,WACCBT为13.55%。2021、2022年度评估收益额口径为税前,则折现率也选取税前折现率;且均选用加权平均资本成本模型。2021年折现率选取为10.69%,2022年折现率选取为13.55%。产生变动原因是2021年度折现率选取参数中,对于资本结构参照自身资本结构计算;2022年度考虑到企业...