诺安全球收益不动产
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奂熹说税|购入或租入固定资产、不动产,进项税怎么抵?无形资产呢?
我们都知道,对于一般纳税人来说,增值税的进项在不同情况下有不同的抵扣政策,一般纳税人从事简易计税方法计税项目、免征增值税项目进项税额是不能抵扣的,对于兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目的纳税人,如果无法划分不得抵扣的进项税额,还要根据下列文件中公式计算不得抵扣的进项税额。二、购进或租入固定资产、...
国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金...
对于首次发行基础设施REITs项目,当期目标不动产评估净值原则上不低于10亿元(租赁住房项目和养老设施项目不低于8亿元)。发起人(原始权益人)具有较强扩募能力,以控股或相对控股方式持有、基本具备发行基础设施REITs条件的各类资产合计规模(如高速公路通车里程、园区建筑面积、污水处理规模等)原则上不低于拟首次发行资产规模的2...
2023中国高净值人群画像:北京数量居首 过半为企业主 不动产投资减少
报告显示,2023年中国拥有600万人民币家庭净资产的“富裕家庭”数量达到518万户,拥有千万人民币家庭净资产的“高净值家庭”数量达到211万户,拥有亿元人民币家庭净资产的“超高净值家庭”数量达到13.8万户。从单个城市来看,高净值家庭TOP5的城市是:北京、上海、香港、深圳、广州,分别对应高净值家庭30.6万户、27.1万户、21....
上交所落地多单持有型不动产ABS 为权益融资开路架桥
在信息披露机制方面,持有型不动产ABS更加注重信息披露的及时性和有效性。“计划管理人通过按季披露资产管理报告、净值公告等定期报告,强化对项目经营情况的披露,让投资人更高频地了解项目的运营情况。”建信住租项目计划管理人中金公司相关负责人表示。在产品治理和激励机制方面,持有型不动产ABS设置了完善的考核机制及...
连高净值人群也开始疯狂储蓄了...
里面数据传递给我的感触还蛮大的,具体刻画出了关于中产、关于高净值人群的画像、职业、分布、投资去向(www.e993.com)2024年9月17日。01什么是“高净值人群”?如果你熟悉房地产营销话术,肯定会对这个词不陌生。所有做豪宅及改善型住宅的开发商,都立志在全国寻找稀缺的高净值客户。
房地产之尾部金融风险或已解除
3)房企供应商(假设为建筑业、家具制造业、非金属矿物制品业)的贷款,主要计算供应商的资产中,有多少比例难以收回,即,假设负债端的贷款违约率等于资产端的坏账率。供应商的资产参考统计局数据,来自房地产业的应收,使用房地产业的应付数据估算。则,不良率极限情况下在12.7%左右。2.4、美国对比:危机情形下的...
走出误区,准确抵扣进项税额
《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第七条规定,已抵扣进项税额的不动产改变用途,专用于免征增值税项目的,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:不得抵扣的进项税额=(已抵扣进项税额+待抵扣进项税额)×不动产净值率;不动产净值率=(不动产净值÷不动产...
天水市不动产登记事务中心2022年度部门决算公开说明
中心主要职能为:一是主要承担秦州、麦积两区城市规划区内国有土地及地上房屋登记工作;二是承办市政府确定的重点国有林区森林、林木、林地等不动产的登记工作;三是承担全市不动产统一登记的技术支撑工作;四是负责不动产统一登记信息基础平台的构建及数据库互联共享、维护更新等技术保障工作;五是经办其他不动产登记的...
2023中国高净值人群画像
报告显示,从高净值人群的未来三年将增加的投资看,第一是股票,占比17.9%,其次是黄金和银行存款,分别占比14.3%、12.5%。其中,银行存款首次进入前三。不动产(住宅、商铺)的增投意愿继续减少。“家有万金,不如日进一文,现金流是企业的生命线,也是家庭幸福生活的必要保障。”中信保诚人寿保险有限公司副总经理李海称...