存量房贷利率统一降至LPR-30BP 工商银行10月25日起调整

工行在最新的问答中指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至L...

LPR按兵不动!1年期和5年期利率均维持不变,机构:LRP和各类贷款利率...

金融界1月22日消息据中国外汇交易中心,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,均与上期持平。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。“按兵不动”市场早有预期上周(1月15日),央行开展9950亿元中期借贷便利(MLF)操作,中标利率2.5...

央行刚刚重磅宣布:LRP最低利率来了!山西准备买房的人须重点关注...

首套:房贷利率3.7%(LPR-50BP);二套:房贷利率为4.4%(LPR+20BP)。如果按照目前的政策。南通各大行执行的房贷利率都将调整为:首套LPR(3.95%)-50BP,即3.45%二套LPR(3.95%)+20BP,即4.15%现在,央行再次下调LPR利率,低至3.95%,进一步刺激置业者进场买房,再加上多重政策宽松下,拳拳出击,南通买房窗...

房贷LRP转换,我最终选择了固定利率

如果是4.9算上转换时基准利率4.9%到基础利率4.8%加的10个点,实现存量贷款利息收入小幅上涨。至于年中LPR4.65看看就好,2020年转换后维持原利率不变,2021年的还贷是以2020年12月的5年期LPR重新定价的。以上是上涨的理由,下跌的原因也并非没有。随着1985-1991新中国最后一波生育高峰人群(29-35岁)逐渐完成购房,房地...

7月LRP利率出炉,8月31日前决定,你的房贷利率转换了吗?

按照最新LPR4.75计算，利率为4.75-1.37=3.38，比之前的7折还低了0.05。以后LPR若继续下降，意味着利率将会更低。但如果你选择了固定利率，那永远都是3.43。综上，只要你认为LPR会继续走低，不管你之前房贷有折扣还是上浮，都请转换为LPR的“加基点”模式。如果，你认为LPR还会走高，就请选择固定模式。就...

重磅!LRP转换开启,房贷利率到底换不换?

首先，LPR不是你想换就能换(www.e993.com)2024年11月16日。如果当初和银行约定的利率是按照基准利率定价（上浮或者折扣），就需要转换。如果约定的是固定利率，就不能转换。二套房、公寓、商铺、写字楼……只要是跟基准利率挂钩浮动的个人贷款，都需要转换。公积金贷款、不良贷款不能转换。在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是，选择固定利率...

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR-15BP,相对于LPR-30BP的调整标准,她的房贷利率仍有下降的空间。她告诉贝壳财经记者,她已在银行手机App上进行了存量房贷利率调整申请,目前状态处于“审核中”。

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR-15BP,相对于LPR-30BP的调整标准,她的房贷利率仍有下降的空间。她告诉贝壳财经记者,她已在银行手机App上进行了存量房贷利率调整申请,目前状态处于“审核中”。

固定利率和LRP浮动利率如何选择?

1.转换为LPR加点形成的浮动利率(1)加点数值的计算加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR(即4.8%);加点数值可为负值;加点数值在合同剩余期限内固定不变。(2)原合同借款期限在5年及以下的,参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,参考5年期以上LPR。