单价合同风险范围、风险外调整方式编写应注意什么?
如因合同变更或因工程量变化较大时,按下述方法调整:①当工程量增减引起价款调整不超过合同总价的10%时,则包干部分的措施费不调整;②当工程量增减引起价款调整超过合同总价的10%以上时,按下列方法调整:合同内包干部分措施费×(增减工程量引起的价款调整-合同价×10%)/合同价。6)不可竞争费用中的环境保...
最新十大变化:2023年11月建设工程清单计价规范征求意见稿
8.2.1采用单价合同的工程,……按以下计价规则调整分部分项工程项目清单由于工程量清单缺陷引致的合同价格调整:1工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少的,增减工程量未超过相应清单项目已标价工程量清单所含工程量的15%(含15%)的,应按本标准第8.9.1条规定……;2工程量清单缺陷引致清单项目增加或减少的...
工程合同价款调整不复杂,方法都替你整理好了!
①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时变化不足15%时,采用该项目的单价。②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包...
建工律师最关心的造价难题,这里都整理好了!5类,13个!|杨芮|约定|...
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)9.6.2规定:当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。但9.3.1条款、9.6.2条款只约定了调整的原则,但并没有约定如何进行调整。尤其在发包人进行清单描述时,往往还会描述“包含...
结算怎么处理合同不平衡报价?
70%~110%以外时,若该分部分项工程量发生变更引起工程量增减或工程量清单的工程数量误差引起的增减、变化幅度超过清单工程量的15%时,则发包人有权对全部增减工程量(含超过工程量清单15%部分)选择该分部分项投标综合单价或按标底综合单价(下浮后)作为该分部分项的综合单价,即变更工程量增加时,取两者低的单价进行调整...
监理工程师案例分析21
如果工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中条包的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%,则工程量偏差项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整;① 当P<P1×(1-L)×(1-15%)时,按P1×(1-L)×(1-15%)调整② 当P>P1×(1+15%)时,按P1×(1+15%)调整③...
建设工程施工合同履行中工程造价的“价”“量”之争
住建部2013年《建设工程工程量清单计价规范》第3.4.2条的规定,由于下列因素出现,影响合同价款调整的,应由发包人承担:(1)国家法律、法规、规章和政策发生变化;(2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外;(3)由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。
小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价
合同价格形式为单价合同形式,合同价格的风险范围:本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行。同时约定本合同签订后,法律、行政法规或国家有关政策变化,并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以...
小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价
合同价格形式为单价合同形式,合同价格的风险范围:本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行。同时约定本合同签订后,法律、行政法规或国家有关政策变化,并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时,合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以...
...工程变更等原因导致的工程量偏差)超过( )%时,应对综合单价调整。
1、如果合同中没有约定或约定不明的,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过()%时,应对综合单价调整。A10B15C20D25正确答案:B答案解析:本题考查的是合同价格调整。如果合同中没有约定或约定不明的,当应予计算的实际工程量与招标工程量清单...