最新模板!自然资源资产价格整体评估技术要点!

权利期限:依据供应文件设定,不超过法定最高年期及合同约定剩余年期。开发利用特征:遵循《通则》界定自然资源开发利用特征,对供应文件中规定的规划配套、环境保护要求等影响估值结果的内容应在报告中表述。估价期日:自然资源资产包中各类资产价格的估价期日应保持一致。九、评估技术要点估价对象的界定:从自然资源门...

重庆市江津区人民政府关于公布江津区园、林、草地等级和基准地价...

期日修正系数=估价期日农产品零售价格指数÷基准地价期日农产品零售价格指数。(3)年期修正系数的确定。Ky=[1-1/(1+r)n]/[1-1/(1+r)m]其中:Ky-年期修正系数r-土地还原率(2.3%)n-待估园地的使用年期m-基准地价定义的使用年期(4)利用类型修正系数的确定。如存在与基准地价规定的用地类...

深圳市人民政府信息公开平台

(2013年3月18日深圳市人民政府令第248号发布2016年12月23日深圳市人民政府令第292号修正2022年3月3日深圳市人民政府令第342号修正)第一章总则第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简...

安徽省自然资源厅关于印发《安徽省县级国土空间总体规划编制指南...

(1)《中华人民共和国土地管理法》;(2)《中华人民共和国城乡规划法》;(3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;(4)《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》;(5)《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》;(6)《中共中央国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》;(...

刚刚!3家评估机构停业3个月!7名评估师被停止从业1年或半年!

(六)中都国脉(北京)资产评估有限公司出具的某公司无形资产评估报告,存在主要参数取值无分析和测算过程及相应记录等问题;出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在营运资金计算公式错误导致评估值低估等问题;出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在评定估算中遗漏土地投资导致评估值低估等问题。根据《中评协自...

农村土地经营权抵押评估案例

评估计算过程（一）收益还原法1.本次估价采用的收益还原法公式为V=a÷(r-g)×[1-(1+g)^n÷(1+r)^n]V—村土地承包经营权市场价值；a—第一年纯收益；r—土地的资本化率；g—年收益增长比例；n—土地自估价时点起至未来可获收益的年限2.确定每年总收益龙泉驿地区以及估价对象周边相关种植基地...

2024年第19期(总第1334期)

(2022年5月29日深圳市人民政府令第343号公布2024年5月13日深圳市人民政府令第361号修正)第一章总则第一条为控制温室气体排放,实现城市碳排放达峰和碳中和愿景,建立健全碳排放权交易市场,根据《深圳经济特区生态环境保护条例》等规定,制定本办法。

市区这类商办用房,租用成本或将大幅提升!土地收益金“来袭”

土地收益金标准有效期为3年，由属地自然资源和规划部门收取且原则上不得减免缓。▲相关通知截图。图据温州市人民政府官网按照《通知》要求，视地段、不同楼层，收取49-467元/㎡·年不等，并按照不同用途进行系数修正。▲《通知》附件3。据温州市政府官网房探从知情人士处了解到，2021年，市区三区也陆续出台了相应...

早新闻|三部门联合通知,“最严监管期”将到来

欧元区第二季度GDP年率修正值为0.6%8月14日,根据欧盟统计局公布的初步估计显示,2024年第二季度,欧元区和欧盟经季节调整后的国内生产总值(GDP)与上一季度相比均增长了0.3%。与上年同期相比,2024年第二季度经季节调整的欧元区GDP增长了0.6%,欧盟增长了0.8%。

...金隅集团股份有限公司关于上海证券交易所《关于公司2023年年度...

青岛金玉府项目于2018年5月28日以竞拍方式取得,土地总成交价16.5亿元,总建筑面积42万平方米,住宅27万平方米;2019年3月开工建设,共34栋楼,A地块共17栋楼,已竣工备案;B地块17栋楼已进入精装修阶段;金玉府项目2020年销售住宅122套,面积1.26万平方米;2021年销售住宅183套,面积2.06万平方米;2022年销售住宅62套,面积...