【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

基于增长年金现值模型变形后,折算系数计算公式总结如下:*其中,Y为报酬率,一般根据投资人的期望报酬率确定,也可使用累加法、市场提取法等方法测算;g为租金净收益年增长率,n为投资人要求的收益持续年限。示例:某项经济使用年限为40年的房地产以成本法确定其房地产的价值为1,000万元,报酬率为10%,租金净收益年增长...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

A设备第6年现金净流量=17500+11000+1000=29500(元)(4)A设备的净现值=-69000+17500×(P/A,10%,5)+29500×(P/F,10%,6)=13991.75(元)(5)由于A、B设备使用年限不相等,则应采用年金净流量法比较。A设备年金净流量=13991.75/(P/A,10%,6)=3212.58(元)A设备的年金净流量3212.58元7.丙公司是一家...

国家开放大学电大《财务案例分析》单元一二三四考核形考任务参考...

下列系数中,年金终值系数是()。(P/F,i,n)(P/A,i,n)(F/P,i,n)(F/A,i,n)答案是:(F/A,i,n)资本资产定价模型种,贝塔系数度量的是企业的()。违约风险到期风险系统风险非系统风险答案是:系统风险风险和不确定性的关系可以概括为()。毫无关系内容包含按时期分互为因果答案是...

会计实操:年金现值系数表是什么

年金现值系数公式:P/A=[1-(1+i)^-n]/i,其中i表示报酬率,n表示期数,P表示现值,A表示年金。年金是每隔相等时间间隔收到或支付相同金额的款项,如每年年末收到养老金10000元,即为年金。年金现值是指按照一定的市场利率把发生期收到的各期年金利息折成现值之汇总。

年金现值系数是什么 年金现值系数怎么算 年金现值系数表

1、年金现值系数公式年金现值系数公式:PVA/A[1]=1/i-1/[i(1+i)^n]其中i表示报酬率,n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。比如你在银行里面每年年末存入1200元,连续5年,年利率是10%的话,你这5年所存入资金的终值=1200*(1+10%)^4+1200*(1+10%)^3+1200*(1+10%)^2+1200*(1+10%)^1+...

等额资金的现值计算公式

◆由等额资金回收公式(式3-13)的逆运算(图3-7),得其现值公式:称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)(www.e993.com)2024年11月17日。监理工程师计算公式汇总立即查看>>例3-8某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在多少...

初级职称《初级会计实务》每日一练:年金现值系数

单项选择题◎在利率为10%的条件下,一至三年期的复利现值系数分别为0.9091,0.8264,0.7513,则三年期的年金现值系数为()。A.2.4868B.1.7355C.0.7513D.2.7355查看答案→点击进入“每日一练——免费在线测试”>>初级会计职称:每

在已知终值的情况下求年金时的系数称为( )。

在已知终值的情况下求年金时的系数称为()。A、等额序列支付储存基金系数B、等额序列支付终值系数C、等额序列支付现值系数D、等额序列之府资金回收系数正确答案A答案解析本题考查的是复利计算。所谓的等额序列支付储存基金系数和终值系数就是在已知F的情况下求A,或在已知A的情况下求F。

史上最全总结财务投资分析管理的110个公式!

36、普通年金终值:或37、年偿债基金:或A=S(A/S,i,n)(36与37系数互为倒数)38、普通年金现值:或P=A(P/A,i,n)39、投资回收额:或A=P(A/P,i,n)(38与39系数互为倒数)40、即付年金的终值:或S=A[(S/A,i,n+1)-1]41、即付年金的现值:或P=A[(P/A,i,n-1)+1]...

2019年中级会计考试《财务管理》常用公式整理

净现值(NPV)=-原始投资额+投产后每年相等的净现金流量x年金现值系数净现值率(NPVR)=投资项目净现值/原始投资现值x100%获利指数(PI)=1+净现值率内部收益率=IRR(P/A,IRR,n)=I/NCF式中:I为原始投资额36、短期证券收益率:K=(S1-S0+P)/S0*100%...