一细节决定成败|公摊电费是小区必然支出 缘何不必然得到法院支持
考虑到林某所有的物业在2015年12月26日至2017年1月20日期间实际产生用电,且物业公司已实际代缴了该部分费用,该期间林某应缴的自用电费可参照福州市居民生活用电合表用户的收费标准0.533元/度计算,即林某该期间应缴的自用电费为5545.8元。至于物业公司主张的代垫公摊电费,因物业公司提交的在案证据尚不足以证明其...
违规加价收取电费 广州一物业公司被罚款75万元
根据举报线索,番禺区市场监管局执法人员检查发现,某物业管理有限公司按1.5元/度的单价向番禺区钟村街中三路段大地塘某创业公馆内各分表用户收取2023年5月的电费;按1.36元/度的单价向公馆内各分表用户收取2023年6月至7月的电费;在收取2023年8月的电费时,向部分分表用户以1.36元/度的单价收取电费,另向...
万元分摊电费从何而来
最低的月度分摊电费达6846.8元;最高则达到了1个月10069.1元。金女士表示,如果该问题不解决,酒店1年下来的分摊电费可能要10多万元。记者了解到,目前酒店每月用电由物业公司进行转供电力,酒店的电费由物业进行代收代缴。物业工作人员表示,他们每个月会记录总电表的电量,当发现综合体内各个业主的分电表的电量总和低于总...
茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?
@我最最最爱茂名:辛辛苦苦挣了几十万首期买房,还要背上30年的房贷、5-8年的装修贷、5年的车位贷、5年的家居家电消费贷,每月还要交物业费水电费,还有孩子的奶粉钱幼儿园学费父母的医药费,如果再收公摊物业费,就算一个双职工的家庭来说也承受不起。有的小区也停止加收的分摊水电费,广告费分摊也返回给...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
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小区电梯电费的合理分摊方式
在现代城市生活中,电梯已成为高层住宅小区不可或缺的设施(www.e993.com)2024年9月20日。然而,电梯电费的合理分摊问题常常成为业主之间争议的焦点。本文将探讨几种常见的小区电梯电费分摊方式,并分析其合理性,以帮助业主和物业管理方找到公平合理的解决方案。按户分摊是最简单直接的方法,即每户业主按照固定的比例分摊电梯电费。这种方法操作简便,但忽...
物业费、电费、水费的标准是多少?峰谷电价如何计算?
电费计算公式为:电费=用电量(千瓦时)×电价(元/千瓦时)。此外,为了鼓励节约用电,许多地区实行了峰谷电价制度,即在用电高峰时段(如白天)电价较高,而在用电低谷时段(如夜间)电价较低。峰谷电价的计算需要根据具体的峰谷时段和对应的电价来确定。
广州一小区物业被爆预收公摊电费,律师称或违反相关条例
01广州一商住公寓小区物业公司未经业主同意,提前预支未来三个月的园林公摊电费,侵犯业主合法权益。02物业解释是因为预估11月电费过高,所以进行差额补价,但律师表示此做法涉嫌违反《广州市物业管理条例》。03业主发现整个园区内11月的园林公摊电费比以往翻了3-4倍,并且与线下发放的缴费明细单有明显出入。
海南明确:物业小区公摊电费不可纳入终端用户电费一并收取
公摊电费通过物业费或其他形式约定解决的,应将约定的解决方式和执行标准进行公示,明码标价收费。暂无法达成约定或约定无效,应如实在显著位置公示当期公摊总费用核算方法、分摊周期、分摊范围、各户分摊方式和费用计算方法、当期电网企业的所有结算票据、核算的基础数据。基础数据应包括:各计量点电量、电费、平均电价,公摊电...
海口上东城临街商户称每月电费过万比房租还高,市监局介入调查
7月19日,物业公司方面提出依据相关规定,将商铺电费(非公摊)标准由此前约定的“每度1.3元(含变损线损分摊)”,调整为“按供电部门通知单所定的平均电价结算”。不过,商铺的水、电公摊费用收取标准按商户承租商铺的建筑面积乘以0.4元/㎡/月(费用包干,含线、变损,商铺照明,绿化保洁用水,水损耗)进行结算。对此,商户...