如何合理计算小区电费公摊?公摊费用的构成是怎样的?

首先,电费公摊的计算通常基于“按户分摊”或“按面积分摊”两种主要方式。按户分摊是指每户业主按照固定比例分摊总电费,这种方式简单易行,但可能存在不公平现象,尤其是对于面积较大的户型。按面积分摊则是根据每户的建筑面积来分摊电费,这种方式更为公平,但计算过程相对复杂。公摊费用的构成主要包括以下几个部分:在...

电梯电费如何进行计算?计算过程中需要考虑哪些因素?

每日电费=电梯功率×每日运行时间×电价=10千瓦×10小时×1元/千瓦时=100元每月电费=每日电费×30天+维护电费=100元×30天+50元=3050元通过这个计算示例,可以看出电梯电费的计算涉及多个因素,且每个因素的变化都会对最终的电费产生影响。因此,物业管理方在制定电费分摊...

因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入

公区分摊总费用为供电局用电量减去业主用电量和管理处用电量后,再乘以用电单价。分摊单价由公区分摊总费用除以应分摊面积得出,并按房屋建筑面积计算。业主提供的《2024年福龙家园电费分摊公示表》。(业主供图)另一名业主钟先生认为,该公示表只列出了一堆用电量和计算公式,具体公摊情况没有体现,比如公摊范围包含...

官方回答!你关心的电费问题都在这里

合表电费计算公式：合表电费=总用电量×合表电价。对于城乡居民自建多、高层住宅的居民用户，可向供电...

城中村电费加价收取?严查!严查!严查!

合表电费计算公式:合表电费=总用电量×合表电价。对于城乡居民自建多、高层住宅的居民用户,可向供电部门提出申请,按照合表居民用户电价政策计收电费。Q转供电主体应按什么标准向终端用户收取电费?A根据《广东省发展改革委关于进一步清理规范城镇供水供电供气等行业收费有关问题的通知》(粤发改价格函〔2022〕938...

阳江物业收费相关问题,公开征求意见

(四)小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住(用)户合理分摊(www.e993.com)2024年11月27日。(五)住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费,由本楼住(用)户合理分摊。(六)住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用,由物业管理单位负担,不得向住(用)户分摊。(七)为提高共用水、电费用分摊的透明度,减少价格纠纷,凡属向住(用...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?(2)

至于电梯的电费分摊,可以加装智能刷卡系统,住户刷卡乘坐电梯,再根据刷卡次数的多少分摊电费。律师:换梯需“双三分之二表决,其中双四分之三同意”广东银德律师事务所律师黄桂芬向新快报记者详细解释了几个有关换梯的法律事项:第一,电梯换新需要业主“双三分之二表决,其中双四分之三同意”;第二,维修资金的使用...

小区物业费是否包含楼道和电梯的电费?

楼道和电梯电费的归属:在一些小区中,楼道和电梯的电费可能被纳入物业费中,由物业管理公司统一支付。这种情况下,业主支付的物业费中已经包含了这部分费用。但在其他小区,尤其是老旧小区或特定管理模式下的小区,楼道和电梯的电费可能需要单独计算,由业主按比例分摊。

搞不懂!为何每户水费都这么高?小区业主严重抗议

综合管理服务费中规定了低层高层住宅、店面的物业收费标准,并明确了以上综合管理服务费已包含除使用电梯、空调电费外的其他公共水电费,物业管理单位不得再向物业产权人,重复收取公共水电费。律师:业主可以找物业公司承担水费损失消防水管漏水产生水费,自来水公司将费用分摊给业主,福州市物价局的文件显示小区物业费包含公...

物业未缴公摊电费,小区电梯将停运?

近日,有市民向12345政务服务热线反映,鹿城区利祥锦园物业拖欠电费,电力局发出通知12月15日将对小区断电,住户担心小区高层无法使用电梯,生活不便,希望物业补缴电费。记者来到利祥锦园,看到每幢楼门口都张贴有禅街供电营业所出示的通知书,内容显示小区水泵、电梯、公共照明等6只公用电表10-11月份共计51587元电费未缴,...