...使用天秤业委会工作台“小区业主投票助手”破解业主大会表决难
随着社区治理推进速度的加快,业主大会投票通过率低、业主参与少、身份确认难、投票作弊等问题日益突出,纸质投票的方式已无法满足业主大会高效议事的需求。全国多地逐步推行合法合规的电子投票工具,帮助业主大会顺利推进。如天秤业委会工作台的小区业主投票助手小程序,就已为3600多个小区召开业主大会,通过数字化手段赋能社区...
小区业主大会投票,能用民间电子投票工具吗?官方回应:可用!
考虑到不同业主群体的投票需求,为了加快业主大会高效决议,提高参与率和通过率。政府也在积极参与和推动,一方面政府建立了电子投票平台,一方面倡导小区使用民间的第三方平台。北京市住建委开发手机端投票系统“北京业主”APP,手机就可以选业委会。深圳市住建局、南宁市住建局也都推出了一套电子投票系统。所以任何以...
物业:全体业主投票 50%同意才行
该负责人提出,如果业主希望小区物业同意安装自用充电桩,“她可以自己去找小区业主们投票,超过50%业主签字同意才行。”“不管是召开业主大会,还是‘走票’的相关事情,都需要社区的号召和监督才能实现。让我一个普通业主去找全体业主‘走票’,不是刁难人吗?”王女士说。对此,沈阳沈北新区正良街道书香里社区书记告诉...
如何提高业主大会参与率和通过率
广东高院认定:小区《议事规则》经业主大会表决通过并已有生效判决认定有效,依法对小区全体业主具有约束力,亦符合法律规定。议事规则明确规定:“未参与表决业主的投票权数计入已表决的多数票”,符合相关法律规定。通过以上案例可以看出,为提高业主的参与表决率及通过率,是可以在《议事规则》中作出类似:“对于业主在规...
居委会召开临时业主大会的法律依据是什么?
四、临时业主大会会议投票方式的问题五、其他问题六、结束语本案的背景是2024年5月,该居委会已经涉嫌违法召开过一次业主大会,且决议未通过;此乃居委会继续违法召开过业主大会的下半场。不论是上半场还是下半场,居委会召开临时业主大会,需要有相应的法律依据。居委会自己援引的《江苏省物业管理条例》第18条,却...
海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
诉求人公众号反映:我是万景峯的业主,投诉万景峯业委会筹备组和凤翔街道办:1、凤翔街道办无作为,万景峯小区成立业委会的投诉一直没有正式答复;2、万景峯业委会筹备组弄虚作假,暗箱操作,无视法律,多次非法篡改计票面积,以达到投票率的目的;3、如果非法无效的投票也能成立业委会,我们三期的业主拒绝收楼(www.e993.com)2024年8月13日。请琼山区...
全市首个!线上即可参与业主大会表决
这次会议,首次参与线上投票的业主比例达到30%,其余的结合纸质投票进行。曹杨花苑居委会、天汇楼委会同步积极推进业主线上参与业主大会表决。近年来,真如镇街道通过持续深化党建引领、优化网格管理、引进智囊团、推进智慧治理等方式不断提升业委会管理服务水平,实现多元共治服务治理新模式。接下来,街道将进一步推进业主...
“扫楼式”书面投票乱象多,上海市人大代表提议业主决策“线上见”
考虑到不同业主群体的投票需求,下一步,上海市房屋管理局拟修改《业主大会议事规则》示范文本,引导业主大会根据本小区的实际情况和工作需要,自行选择采取纸质投票或者电子投票方式召开业主大会会议,并对相关的公告、送达、回票、计票等程序予以约定。上海市民政局表示,进一步加强“社区云”信息化平台建设,在各方面条件成...
规模最大、户数最多、票数最多!6000多张表决票,105分钟出结果
高唱票率——此次表决涉及两项议题,共6000余张业主表决票,按照以往唱票方式,需要至少一天时间。而通过“马尚投”电子表决平台,两项表决方案于6月30日9点开票,线上票一键开票完成;线下票扫票时,工作人员依次排开,一人一手机扫码、一人监票,数据快速录入系统,实现多线程快速统计,整个过程只用了不到两小时。
大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了
“很惊险,投票截止的最后一天才达到法定的票数,最终的投票率是69%。”1月21日,在珠江帝景苑业委会的办公室里,范凤霞对中国房地产报记者表示。她曾是该小区的首届业委会主任,如今已卸任回归普通业主的身份。据其介绍,为了提高业主的参与率,业委会做了不少准备工作,但换届成功的核心还是业主们团结一致,希望业...