景法课堂 | 签订买房合同,是真买还是担保?
民间借贷中,出借人为了保证其债权的实现,借贷双方会通过签订房屋买卖合同的方式作为借贷合同的担保,如约定借款期限届满,借款人无法偿还借款本息的,由借款人配合将房屋直接过户给出借人。以借贷为目的签订房屋买卖合同作为借贷的担保,是一种让与担保的模式。法律明确规定抵押权人在债务履行期间满前,不得与抵押人约定债务...
签订买房合同,是真买还是担保?
法官说法民间借贷中,出借人为了保证其债权的实现,借贷双方会通过签订房屋买卖合同的方式作为借贷合同的担保,如约定借款期限届满,借款人无法偿还借款本息的,由借款人配合将房屋直接过户给出借人。以借贷为目的签订房屋买卖合同作为借贷的担保,是一种让与担保的模式。法律明确规定抵押权人在债务履行期间满前,不得与抵押...
【法官说法】签订买房合同,是真买还是担保?
法官说法民间借贷中,出借人为了保证其债权的实现,借贷双方会通过签订房屋买卖合同的方式作为借贷合同的担保,如约定借款期限届满,借款人无法偿还借款本息的,由借款人配合将房屋直接过户给出借人。以借贷为目的签订房屋买卖合同作为借贷的担保,是一种让与担保的模式。法律明确规定抵押权人在债务履行期间满前,不得与抵押...
舅舅央求我为表弟买房担保,赶去签字,听到的对话令我拔腿就跑
李律师点了点头,说道:“有几种方式可以考虑。首先,你可以要求表弟提供抵押物,比如其他的房产或者固定资产,这样即便贷款还不上,银行也会先处理这些抵押物,而不是直接找你。其次,你可以与银行商量增加一个共同担保人,这样风险就会分担。”舅舅立刻皱起了眉头:“可表弟哪里还有其他资产抵押啊?至于再找一个担保人,这...
表弟买房舅舅求我担保,签字时我提前到几分钟,意外听到门里说话
“不会的,不会的。”李舅舅急忙打断她,“你表弟工作稳定,人也靠谱,不会出什么问题的。这也就是个形式,银行那边要个担保人,你帮个忙,咱们都是一家人,没什么好担心的。”“可是……”李欣依旧有些犹豫。“你舅舅说得对,小欣,咱们也是不得已才来找你帮忙的。”李阿姨接过电话,语气温柔却带着一丝恳求,“...
买房贷款是否需要担保人?
在购房过程中,贷款是一个常见的资金筹措方式(www.e993.com)2024年10月19日。对于许多购房者来说,一个关键的问题是:买房贷款是否需要担保人?这个问题涉及到贷款申请的条件和风险管理,下面我们将详细探讨这一问题。首先,需要明确的是,是否需要担保人取决于多个因素,包括贷款人的信用状况、收入水平、贷款金额以及贷款机构的政策。在大多数情况下,如果...
贷款买房时,担保人的责任有哪些?
在购房过程中,贷款买房是一种常见的方式,而担保人的角色在其中扮演着至关重要的角色。担保人,作为贷款买房中的第三方,其责任和义务是确保贷款的安全性,保障贷款机构的利益。以下是担保人在贷款买房过程中承担的主要责任。1.信用担保责任:担保人首先需要具备良好的信用记录和足够的经济能力。在借款人无法按时偿还贷...
表弟买房,舅舅让我担保,我刚到门口听到一句话,掉头就走
另一方面,我也明白作为一个担保人意味着承担巨大的风险和责任。负债买房对于一个刚刚开始工作的年轻人来说,无疑是雪上加霜。我决定去银行详细咨询一下相关信息,了解担保的具体情况和风险。银行的工作人员告诉我,作为担保人,如果表弟无法按时偿还贷款,就需要我来承担全部还款责任。这个消息让我更加担忧,毕竟我目前...
买房担保人需要满足哪些条件?担保人要求解析!
担保人应无重大法律纠纷,尤其是涉及经济纠纷的案件。银行或金融机构会通过查询法院公告、征信报告等方式来核实担保人的法律纠纷情况。以下是一个简单的表格,总结了担保人需要满足的条件:总之,成为买房担保人需要满足一系列严格的经济和法律条件。这些条件旨在确保担保人有足够的经济实力和良好的信用记录,能够在必要时承...
表弟买房,舅舅求我担保,赶去签字,门外听表弟谈话,我拔腿就跑
我第二天一早就起床开始收拾行李,匆匆打车来到表弟所在的城市,直接去了一家靠近他公司的房产中介公司。在前台办理登记手续后,一个身穿正装的女服务员领我到了办公区。她一边为我泡了一杯茶,一边细致地给我讲解购房担保的相关法律责任。我紧张地揉揉手心,犹豫着该不该询问更多细节。