...普法课堂(十九):以家庭承包方式取得的农村土地承包经营权能否...

(2)土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国物权法规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将...

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权能否作为遗产继承的认定

农村土地承包经营有两种方式:一是家庭承包方式经营,是以农村集体经济组织的农户为生产经营单位,作为承包人与发包人建立承包关系,承包耕地、林地、草地等用于农业生产的土地。家庭承包方式一般按照“按户承包,按人分地”的原则无偿获得承包的土地,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,凡是农村集体经济组织的成员,无论...

上海市崇明区:土地补偿费在提取统筹基金后,可以货币形式全部量化...

（八）收益使用。土地补偿费通过活期存款取得的银行利息收益仍作为土地补偿费管理。土地补偿费通过定期存款、投资方式取得的年度收益可作为各级农村集体经济组织的本年收益，根据预算规范使用，并按照《上海市农村集体资产监督管理条例》和《集体经济组织章程》等规定，纳入年度收益分配范围。四、加强土地补偿费档案管理（九...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

明确非村集体经济组织成员不得通过分家析产的方式取得集体所有土地上的房屋。第四,明确款项结算。包括被征收房屋补偿款、征收奖励、搬迁费、停产停业损失、临时安置费、安置房房款等结算。第五,其他事项。征收集体土地上房屋涉及城中村改造范围的补偿安置按照《永康市城中村改造实施办法》执行;涉及集体工业用地的...

江西乡村振兴律师:农村集体土地流转时,应注意的相关法律问题

常见的农村集体土地流转形式1.农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;2.农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;3.农村集体经济组织以土地使用权合作的方式开发项目;4.企业兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;5.企业破产清算或因债权债务等原因,经司法裁定发生流转;...

【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙

农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利(www.e993.com)2024年11月10日。农村土地承包采取村集体经济组织内部的家庭承包方式,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。2.土地承包经营权的确定取得时间?土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权根据土地承包合同而取得,农...

事关云南土地经营权审批!省级办事指南来了

(四)土地经营权流转清单及对应的农村土地承包经营权证;(五)拟流转未承包到户的集体土地需村集体经济组织成员(代表)大会同意的会议纪要;(六)涉及委托流转的,需提供土地流转委托书;涉及再流转的,需提供取得原承包户同意的证明材料;(七)农业经营项目规划、实施方案、经营风险评估、以往流转土地经营权备案记录等材料...

土地管理知识问答(45问)

答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行...

自然资源知识:常用土地知识

答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行...

《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》解读

????答:农村集体经营性建设用地入市,参照国有建设用地相关规定,合理确定集体经营性建设用地使用权的出让(出租)方式、出让(出租)年限和适用范围等,供应方式一般采取招标、拍卖、挂牌等有偿方式。对于商业办公等乡村产业融合项目,可探索“招标挂牌”复合方式出让,对于重点扶持的乡村工业、仓储物流等产业类项目,可探索定...