佛山城中村改造新规:商品房也能用于拆迁安置!

在这份新规中,商品房被允许用于拆迁安置,这是一个重要的改进。该办法将补偿分为三大部分:合法权益内补偿、合法权益外补偿和其他补偿。对于合法权益内的补偿,提供了产权置换和直接货币补偿两种路径。在产权置换中,可以选择购买存量商品住房进行安置。为了更好地帮助去库存,政府还可免去商品住房与国有划拨性质住房价值差异...

城中村改造支持政策扩围至300城 货币化安置助力商品房去库存

从目前来看,近期广东省首笔城中村改造专项借款用于购买安置房已经落地广州,国家开发银行、农业发展银行将陆续向项目发放首期2.5亿元专项借款;佛山南海区一城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议,两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。由此可见,城中村改造专项借款与购买存量商品房作为安置房结合,将...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

1.安置房票用于购买城厢街道、北干街道、宁围街道、闻堰街道范围内商品住宅的,使用安置房票面值金额不超过商品房销售合同价款的,给予面值5%的补助;2.安置房票用于购买新塘街道、蜀山街道、新街街道、义桥镇范围内商品住宅的,使用安置房票面值金额不超过商品房销售合同价款的,给予面值10%的补助;3.安置房票用于购买...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

被征收人在搬迁截止日起3个月内凭房票购买新建商品房,补助标准提高至20%;3-6个月内购买新建商品房,按10%予以补助;6-12个月内购买新建商品房,按5%予以补助。2.鼓励企业让利。鼓励房地产开发企业,对使用房票购买越城区新建商品房的,可在现有折扣基础上最高让利5个百分点。(三)加大房票使用频次适度新建安置房...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

对城区已摸底确认的CD级危房,特别是存在严重安全隐患的预制楼板房屋有计划开展征收拆迁工作,大力推行“房票”安置方式。政府可用现有空余房源进行安置,或向国开行和农发行申请金融支持,推行“房票安置”“货币安置”。[责任单位:县城乡建设和交通运输局、铜发集团]9.支持收购商品房去库存。在完全自愿、风险可控的基础...

郑州房票新政落地!创新安置模式

若逾期未使用的,视同自行放弃房票安置,由辖区政府与涉及群众重新协商确定安置方式(www.e993.com)2024年11月24日。值得注意的是,使用房票购房,购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算),剩余部分由各辖区与群众协商解决;票面金额不足以支付购房款的,房票使用人应补足差价。此次房票新政还有系列优惠政策,被征收人使用房票购买的商品房...

无锡再发房产新政:支持房票带条件转让,跨区即可认定首套房

房票除可以购买房源库中的住宅和非住宅，还可以购买车位；在同一个征收拆迁项目内，选择房票安置的，允许被征收人甲将房票转让给被征收人乙使用。对尚未支持房票购买二手住宅的区域，如A某选择了房票安置方式，可以使用房票购买B某的二手住宅，把房票转让给B某，B某在购买新建商品房时方可享受房票相关政策；双方应在...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策是否有公示告知制度?答复:根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新...

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判<总第2383期>

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类...

天门新区建设指挥部天门市团购商品房用于安置房采购项目(1包)单一...

采用单一来源采购方式的原因及说明:为高效推进天门新区建设项目房屋拆迁工作,政府拟计划在天门城区团购部分商品房用于征拆户的还建安置,并于2024年8月1日委托第三方代理机构在中国政府采购网上发布公开招标公告,2024年8月8日报名截止,本标包参与报名的供应商不足三家,根据《政府采购法》第三十六条规定,本项目作废标...