【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不...
政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
因此他强烈建议,积极推动农村土地流转的改革,开展通敌银行、土地产权交易所的试点,允许农村集体土地转让、抵押、入股。“以此推动产权明晰的共用制新模式的建立。”陈清华委员说。据记者了解,成都农村土地确权之后,在此模式下经过土地整理后可供流转的土地规模已超过125万亩。根据成都的远景规划,到2020年,成都市将...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
支持企业通过兼并重组、引入第三方资金、转让项目公司股权等方式,推动项目建设;企业以存量土地出资(入股)或者引入投资方共同成立新公司的,报经市或县(市)人民政府批准后,市或县(市)自然资源主管部门可与其签订补充协议变更出让合同,或者签订新的出让合同重新设立建设用地使用权,以新的公司作为土地使用权人办理开发建设手...
土地流转的定义及其在农村的实施方式是什么?
土地流转的定义:土地流转的核心在于土地使用权的转移,这种转移可以是出租、转让、入股等多种形式。流转的主体通常是农户或农村集体经济组织,而流转的对象则可以是其他农户、农业企业或合作社等。流转的目的在于提高土地使用效率,促进农业生产力的提升。农村土地流转的实施方式:在中国农村,土地流转的实施方式多样,主要包括...
农村有地的要注意:土地“流转”和“转让”可不一样,别吃这亏!
首先,土地流转更多地体现了土地资源的优化配置和高效利用。通过流转,农民可以将自己的土地经营权暂时转让给有经营能力和意愿的个体或组织,从而获取一定的经济收益,同时确保土地得到更好的管理和利用。这种方式有助于释放农村劳动力的潜力,促进农村经济的多元化发展。
农村土地买卖有哪些规定?
土地买卖的税费:在土地使用权转让过程中,买卖双方需要缴纳一定的税费(www.e993.com)2024年10月19日。这些费用可能包括土地增值税、契税、印花税等。具体费用标准根据当地政策和土地的具体情况而定。土地买卖的风险:参与农村土地买卖的个人或企业应当意识到其中存在的风险。例如,土地使用权转让可能因违反相关法律法规而无效,或者因土地用途变更受限而导致...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第十三条承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。第十四条承包方依法采取出租、入股或者其他方式流转土地经营权,发包方仅以该土地经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
土言土语话耕保⑨|任何单位和个人不得侵占、买卖、非法转让土地
任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。3、农户:什么是集体所有土地?专家:集体所有土地,简单来说,就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。4、农户:什么是农用地“三权分置”?专家:...
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知
土地价款的具体范围包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权的土地用途、...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发...