国有土地使用权转让的概念及条件解析
开发用地的获得途径主要有两个:通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得,或者从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。一、国有土地使用权转让的概念国有土地使用权转让包括国有出让土地使用权转让和国有划拨土地使用权转让两种情况。其中,通过国有出让土地使用权转让的方式取得开发用地更能...
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土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式...
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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
集体土地可以转让吗,需要注意什么?
在中国,集体土地的所有权属于农村集体经济组织,其使用权可以依法进行转让。但是,这种转让必须遵循严格的法律程序和规定,以确保土地使用的合法性和社会公共利益的保护。首先,集体土地的转让必须符合国家土地管理法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的转让应当经过村民会议或者村民代表会议的同意,并且需要得...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
因为根据《民法典》第二百二十九条的规定,人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自征收决定生效时发生效力,即集体土地已经征收转为国有土地。如在土地征收后,仍采取集体土地使用权收回的方式收回土地,易造成法规政策冲突、程序混淆。维护群众权益,保障民主权利...
中华人民共和国土地管理法
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地(www.e993.com)2024年10月18日。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级...
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商业配套方面:在项目西侧,青村镇的大型综合体商宝华的商业广场也已建设完毕,即将开业,内部配有更多商业设施,包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业,该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。休闲方面:除了现代化商业外,比邻项目东侧则是青村古镇(被列为上海市历史风貌保护区)...
中华人民共和国农村集体经济组织法
(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土...
土地知识大全(建议收藏)
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。(二)根据土地用途分类根据土地用途分为:农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业...
自然资源知识:常用土地知识
(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的:(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。