河南商丘:多子女家庭、高层次人才公积金贷款额度上浮20%,两类额度...

缴存人使用住房公积金贷款购买首套住房,无论新建商品住房或再交易住房(二手房),最低首付比例均调整为20%。五、优化房屋套数认定标准借款申请人家庭房屋套数以当地不动产登记机构房屋套数查询结果认定。六、优化住房公积金贷款额度计算方式缴存人申请住房公积金贷款时,近一年内提取的住房公积金额度,可计入住房公积金账户...

公积金贷款计算公式及发放时间解析

等额本金贷款的计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。2.等额本息还款等额本息是另一种购房贷款的还款方式,每月偿还的贷款金额相等。等额本息每月还款额的计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月...

关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见

3.申请材料:(1)缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需提供);(2)我市住房公积金个人住房贷款规定提供的资料。4.贷款额度:申贷额度及计算规则与在我市缴存住房公积金申请贷款相同。5.办理流程:贷款咨询→借款人开具《异地贷款职工住房公积金缴存...

公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

具体计算公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率。其中,月利率=年利率÷12。例如,如果贷款本金为50万元,年利率为3.25%,那么月利率为0.00270833(即3.25%÷12)。每月应还利息则为500000×0.00270833=1354.17元。接下来,我们来看一下公积金按揭利息计算方式的优缺点。优点:1.低利率优势:公积金...

如何计算公积金贷款额度?这些计算方法对购房者有何帮助?

个人公积金账户余额:这是最直接的影响因素。一般来说,贷款额度与账户余额成正比。缴存年限:缴存年限越长,贷款额度通常越高。月缴存额:月缴存额越高,贷款额度也会相应增加。购房总价:贷款额度通常不会超过购房总价的一定比例。以下是几种常见的公积金贷款额度计算方法:...

2024广州个人公积金贷款利率

1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)图源:广州住房公积金管理中心2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;...

好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!

按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可申请的最高贷款额度为423000元,比调整前增加了360000元,住房消费能力大幅提高。公积金贷款额度计算方法优化后,缴存职工租房提取不影响申请公积金贷款的额度,真正做到让职工安心提、放心贷。

最新!大庆住房公积金政策有重大调整

一、优化新房贷款额度的计算方式缴存人购买新建自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度提高到账户余额30倍,最高60万。购买现售新建自住住房申请住房公积金贷款,购房总价按照网签合同备案价格确定。温馨提示:本措施有效期截至2024年12月31日。解读:◆购买新建自住住房申请公积金贷款是指缴存人购买我市行政区域内的新...

公积金房屋贷款的计算方式是什么?这种计算如何帮助购房者规划资金?

首先,公积金贷款的计算主要基于以下几个关键因素:贷款额度、贷款利率、还款期限以及还款方式。贷款额度通常由购房者的公积金账户余额、缴存年限和个人信用状况决定。贷款利率则由国家相关政策规定,目前普遍低于商业贷款利率。还款期限一般最长可达30年,而还款方式主要包括等额本息和等额本金两种。

沧州公积金可贷额度计算方式、缴存基数调整

据市公积金中心工作人员介绍，以单人月缴存额1000元为例，在缴存20个月的情况下，按照原计算方法，可贷额度为1000x20x10x1=20万元(其中“1”为缴存时间系数)；计算方法调整后，可贷额度为1000x20x20=40万元。调整后的政策，将更好地发挥住房公积金保障作用，提高对年轻缴存职工在沧安居的支持力度。来源：沧州日报...