如何确定公积金的最低基数?计算最低基数时要考虑哪些因素?

1.当地平均工资水平:公积金的最低基数通常与当地的平均工资水平挂钩。一般来说,最低基数会设定为当地平均工资的一定比例,以确保缴纳的公积金能够覆盖大部分职工的基本住房需求。2.国家政策规定:国家会定期发布关于公积金缴纳的相关政策,这些政策会明确规定最低基数的计算方法和标准。购房者需要密切关注这些政策变化,以...

公积金缴存额的计算方法如何?这种缴存方式对住房保障有何影响?

首先,公积金缴存额的计算方法通常基于个人的工资基数和缴存比例。具体来说,缴存额等于工资基数乘以缴存比例。工资基数通常是个人上一年度的平均工资,而缴存比例则由国家和地方政府根据经济状况和住房政策来设定。例如,某地区的缴存比例为12%,如果某人的工资基数为10000元,那么他的月缴存额就是1200元。为了更直观地展示...

公积金贷款计算公式及发放时间解析

等额本金贷款的计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。2.等额本息还款等额本息是另一种购房贷款的还款方式,每月偿还的贷款金额相等。等额本息每月还款额的计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月...

最新通知!住房公积金重大变化

提高缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。本...

我市公积金再出新举措??贷款额度进一步提高,父母、子女可共同...

贷款额度的计算方式由账户余额20倍提高至账户余额30倍。◆账户余额的认定标准以申请贷款当日借款人和共同借款人公积金账户余额合计值为准。◆购买现售新建自住住房申请公积金贷款是指缴存人持网签的现售房《购房合同(现售)》申请住房公积金贷款,购房总价按照网签的购房合同中载明的房屋备案价格确定,不再进行房屋价值评估...

公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

2.还款方式灵活:公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式,购房者可以根据自身经济状况选择最适合的还款方式(www.e993.com)2024年11月4日。3.政策支持:公积金贷款通常享受政府的优惠政策,如贷款额度上限较高,贷款期限较长等,这为购房者提供了更多的资金支持。缺点:1.贷款额度限制:公积金贷款的额度通常受限于个人公积金账户余额和缴存年限,对...

住房公积金最新调整政策!8月起全面实行!

二、住房公积金缴存基数上下限2024住房公积金年度住房公积金月缴存基数上限为35283元,具体缴存比例对应月缴存额上限见下图;月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。

调整公积金缴存基数!河北3市最新通知

(二)月缴存额的计算职工住房公积金月缴存额包括单位缴存部分和职工缴存部分,分别为职工缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例,单位缴存部分和职工缴存部分应分别实行以元为单位,元以下四舍五入。灵活就业人员住房公积金月缴存额等于灵活就业人员缴存基数乘以缴存比例,以元为单位,元以下四舍五入。

最新!黔南2024年住房公积金缴存基数及缴存额上下限标准确定!

一、住房公积金缴存基数及其计算口径(一)各缴存单位计算缴纳住房公积金职工工资总额按照国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕第1号)等有关规定执行。并以每个职工上年度月平均工资作为该职工缴存住房公积金的基数,准确核定其住房公积金月缴存额。

政策解读!事关公积金调整

其中,月均住房公积金缴存基数为(3500元×2月+5300元×10月)/12月=5000元,通过上述公式计算得到可贷额度为48万元。同时,小李48万、20年期的公积金贷款,按等额本息还款方式的月还款额为2686.16元(含本金和利息),不超过月均住房公积金缴存基数5000元的60%=3000元,符合住房公积金贷款政策规定。