丽水公积金政策小贴士:办理公积金贷款变更还款期限和还款方式

情形选择---借款期限变更第三步选择缩期年限填写缩短期限后,‘变更后的借款截止日期’会自动更新,注意更新后的截止日期是否符合自己计划。第四步点击下一步,无需提交材料,确认信息后提交即可。02关于“变更还款方式”第一步浙里办---公积金---公积金贷款查看全部---住房公...

上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年...

提前还房贷,“减少月供”和“缩短年限”哪个好?看完不纠结

等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是最少的,这是最简单的计算题,你应该是会算出来的。

关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的...

1、不改变月还款额,缩短还款期限。新还款期限根据剩余贷款本金、月还款额重新测算;2、不改变还款期限,减少每月还款额。新月还款额根据剩余贷款本金、剩余还款期限重新测算;3、缩短还款期限,增加每月还款额。借款人可根据自身经济情况调整缩短剩余贷款年限,新月还款额将根据剩余贷款本金、缩短后的剩余贷款年限重新测算。

沈阳:放宽住房公积金贷款缩期次数限制 优化还款方式

中国质量新闻网讯(顾爱龙)1月5日,沈阳住房公积金管理中心发布贷款缩期、还款方式变更的业务规则优化公告。从2024年1月1日起,贷款缩期(将还款年限缩短)、还款方式变更(“等额本金”变成“等额本息”,或“等额本息”变成“等额本金”)2项业务实行新的业务规则。

举例说明!泰安住房公积金新业务:提前部分还款,降低还贷成本

个人住房公积金贷款提前部分还款业务中，新增加“月还款不变，自动缩短期限”业务，同时保留“期限不变，重新计算还款额”业务(www.e993.com)2024年11月29日。借款人在申请提前部分还款时，可自行选择还本方式并签订《泰安市住房公积金中心住房公积金贷款借款期限变更补充协议》。以新增加的“月还款不变，自动缩短期限”业务举例来说：1、苏先生住房...

LPR又降了!存量房贷降到3.3%,提前还房贷还划算吗?

虽然缩短还款年限节省的利息更多，但长期来看，两种还款方式最终的IRR相差不大，并且接近房贷利率。具体分析，可以点击这里查看。现在网上有很多计算提前还贷的小工具，大家可以去看看自身情况再做决定。从前面的内容，可以看出来，提前还贷还是目前比较划算的投资方式。因为现在的低风险投资，收益低得离谱。拿5年期定存来...

房贷|行内人透露提前还款省钱方法,可节省几十万!

若选择缩短年限，月供不变，可缩短10年，利息可减少14.16万元，但是月供本金还的多了，比减少月供的那种前期本金多1000多元，而且算下来利息比减少月供的少14万多，以下是减少月供后，每个月的月供比例和利息。通过上边的比较，总的来说，提前还款如果自己负债压力不大的情况下选择缩短年限提前还贷的方式更合适，利息...

关于印发《六安市住房公积金缴存业务操作细则(试行)》《六安市...

(一)缓缴。缓缴的期限每次不得超过一年(12个自然月)。审批通过后,从单位提交申请当月开始生效,提交申请当月已汇缴的,从次月生效。期满需继续缓缴的,单位应在期满前30日内重新申请,并提供以下材料:1.《住房公积金缓缴申请表》。2.职工代表大会决议或工会决议,决议过程应符合相关规定。未建立职工代表大会或工会的,...

房贷为何突然涨了?原因揭秘!

一、提前还款后选择了缩短还款年限用户提前还房贷时,可以选择缩短还款年限或减少月供。如果选择缩短年限,则每月的月供会增加。这会让用户以为房贷涨价了。二、与银行协商更改了还款方式房贷的还款方式一旦确定,通常是不可以修改的。但如果向银行申请更改还款方式并协商成功,等额本息可以改为等额本金。等额本息是每月还...