自行开垦的荒地被征收 补偿款归谁?

征用农民集体土地的补偿费用包括土地补偿费、附着物及青苗补偿款等费用,大林认可已经领取了土地上的附着物补偿款,主张分配的“开垦荒地0.084公顷补偿款136080元”争议款,属于土地补偿费。根据民法典规定,土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定,即有权决定该款项分配的只能是该村集体成员。对...

凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?

在补偿方式方面,《土地管理法》中已经明确规定了,总共有三种,一种是货币补偿,一种是产权置换,另一种就是宅基地迁建,就这三种补偿方式,被征地农民可以选择任何一种,其既可以选择要现金补偿,也可以选择让征收方提供安置房,同时还可以让征收方提供宅基地,自己建房。就这三种补偿方式究竟如何补偿《土地管理法》《土地...

现房房源对接价打折,福州市中心一地块征收

本地块征收补偿的实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。1.被征收人选择货币补偿并按整体区位评估方式结算货币补偿金额的,货币补偿金额=确认的房屋合法建筑面积×(区位补偿价13100元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率)。2.安置型商品房(产权调换)地点及销售均价期房南湖地块,销售均价16...

征收侵害赔偿案件的 赔偿范围、标准、方式的认定

1.征收侵害赔偿案件中，如果行政机关在强拆被征收人房屋前，既未作出补偿决定，也未经行政相对人同意拆除房屋，且截至诉讼前双方亦未达成补偿安置协议，则赔偿损失范围既包括赔偿请求人作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，也包括其因违法拆除行为造成的直接损失。2.征收侵害赔偿案件中，赔偿标准的确定...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案...

八、房屋征收补偿方式被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收企事业单位的房屋根据《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋和执行政府...

又一批!广州多区:大规模征地!

五、补偿方式和标准土地补偿费与安置补助费标准:根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定,土地补偿标准为382.5万元/公顷,安置补助标准为382.5万元/公顷(www.e993.com)2024年11月15日。(节选)02天河区征收土地公告(二)广州市天河区人民政府征收土地公告穗天府征〔2024〕3号...

农田被征收时,如何确保补偿金的公平分配?

明确补偿标准:首先,必须依据国家相关法律法规,明确补偿的标准和计算方法。这通常包括土地的市场价值、地上附着物的价值以及因征收导致的其他直接经济损失。公开透明的评估过程:征收补偿的评估应当公开透明,确保所有相关方都能参与到评估过程中。这包括邀请独立的第三方评估机构进行评估,并公开评估结果,接受公众监督。

天津市区这两个片区房屋征收 补偿方案来了!

自被征收人签订征收补偿协议并办理封房手续,凭房屋有效契证载明为一居室,2500元/月;房屋有效契证载明为二居室,3000元/月;房屋有效契证载明为三居室,3500元/月;房屋有效契证载明为四居室,4000元/月。3、本片采取自行周转的方式选择货币补偿方式的住户:每户一次性发放3个月周转费。

征地修建高速公路居然用国家禁止的“以租代征”方式,且补偿未落实...

平原县人民政府征地补偿安置方案公告(平征补公告〔2022〕58号)称,根据德州市平原县人民政府决定,为建设德郓高速德州(德城)至高唐段项目需要,拟征收张华镇农用地0.0663公顷(林地0.0663公顷)、恩城镇农用地0.0914公顷(耕地0.0001公顷、沟渠0.0913公顷)、腰站镇农用地3.6703公顷(耕地1.1079公顷、林地0.3011公顷、沟渠1.2345...

市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知

房屋征收补偿方案应当包括:房屋征收的依据、范围、签约期限、征收补偿政策标准、征收补偿安置方式、补助和奖励办法、其他应当明确的内容。第十四条县、区人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况,在政府网站和征收范围内及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上...