《房产律师分析:购房签合同后对方不配合,能否起诉继续履行》

提出反诉请求:解除房屋买卖合同和补充协议;李明亮支付2014年至2017年房屋占有使用费105万元(每年15万元);李明亮支付7年房屋使用物业费7万元。理由是李明亮违约导致合同目的无法实现,双方多次协商解除合同,李明亮未按约定履约、未支付足额购房款,合同存在显失公平、趁人之危等情形,李明亮恶意违约给王强...

男子被物业起诉 攒5000多元硬币交费:7个人数了3个多小时

近日，在辽宁大连市发生了一起引发热议的物业费缴纳事件。一名男子因长期未支付物业费而被物业公司起诉至法院，面对这一情况，男子采取了颇为“特别”的应对方式——他使用自家超市积累的5000余枚硬币支付了所欠的物业费.#百家快评#据了解，该男子在收到法院的传票后，并未选择传统的转账或现金支付方式，而是从自家...

物业不提供维修发票 业主起诉请求知情权

对于物业服务人应当公开的内容,物业服务人应当以合理方式向业主公开,公开的对象是业主,报告的对象是业主大会与业主委员会。且该义务为法定义务,而非约定义务,物业服务人必须履行,否则即属违法行为。如业主认为物业服务人未及时履行公开义务的,可以起诉物业服务人要求其及时履行。问题③:行使知情权有哪些注意事项?业主...

如何应对物业起诉?物业起诉的应对策略有哪些?

1.及时回应法律文书一旦收到物业公司的起诉状或法院传票,业主应立即采取行动,确保在规定的时间内做出正式回应。忽视法律文书可能会导致默认判决,对业主极为不利。2.收集相关证据业主应收集所有与纠纷相关的证据,包括但不限于缴费记录、物业服务合同、沟通记录等。这些证据将在法庭上支持业主的立场,有助于证明物...

物业费拖欠被起诉应如何应对?

这可能包括制定合理的财务计划,确保按时缴纳物业费,或者在遇到经济困难时及时与物业公司沟通,寻求解决方案。总之,面对物业费拖欠被起诉的情况,业主应该采取积极的态度,通过了解法律、沟通协商、准备材料和寻求专业帮助等方式,妥善处理这一问题。同时,也应该从中吸取教训,避免未来再次陷入类似的困境。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

根据《湖南省物业服务收费管理办法》，物业管理收费应当在物业管理区域内的显著位置公示物业服务人名称、服务项目、服务质量等级、计费方式、收费标准、收费依据以及市场监管部门的投诉举报电话等(www.e993.com)2024年11月4日。代收水、电费用时不得收取额外费用，不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催缴物业服务费。普通住宅装修押金每户不超过2000...

【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗

一、我没与物业公司签合同,物业公司凭什么起诉我?物业服务合同有四种情形:一是开发商依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同;二是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同;三是业主与物业服务企业单独签订的物业服务合同;四是物业服务合同约定的合同期限届满后,物业服务企业持续为小区业主提供服...

北京一车主将车停在小区停车场被损坏却找不到肇事者,可以起诉物业...

目前,杨先生已就此事向北京丰台法院提起民事诉讼,要求北京中创物业管理有限公司赔偿损失。杨先生提供的起诉记录显示,案件等待审核中。接到杨先生投诉后,澎湃新闻多次致电北京中创物业管理有限公司,但电话均未接通。律师:物业公司应对车辆尽到安全管理义务对此,北京市京师(上海)律师事务所吴风虎律师表示,首先《民法典...

物业连50元案件审理费都不交,却惯用法律武器“催收”物业费

沟通多轮后,双方对缴纳方式和缴纳标准一直未达成一致意见。然后,物业公司又惯用伎俩,2024年9月10日再次向黄先生发律师函。只是这次函件用词十分严重,满满的“恐吓”味道。请您于接到本函之日起7日内前往小区物业服务中心结清您的上述欠款。如逾期未交我们将起诉至法院。届时,您不仅要增添诉累,还将额外承担违约金...

物业纠纷五年之困,看法院如何破冰

开庭前,法院干警向旁听庭审的小区业主们分发物业服务满意情况调查表。通过问卷调查方式,进一步了解业主们对物业公司服务的真实感受和客观评价。庭审结束后,合议庭现场召开座谈会。“物业经理换得太频繁了。”“绿化不到位,小区死了很多大树。”“小区设置的音箱和可视对讲电话根本没法用。”...