戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
随着社会经济的发展,在原先家庭联产承包“二权分置”的基础上我国创设了土地承包权与经营权相分离的“三权分置”。2013年至2021年连续9年的中央“一号文件”均特别强调积极推进土地承包经营权流转(以下简称“土地流转”),其已成为乡村振兴背景下实现土地规模经营、培育现代化新型农业最主要的方式。然而,看到“三权分...
开鲁县“增补承包费”争议:草地转耕地引发合规、权益分配的思考
作为土地所有权人及承包经营权发包方,村集体对新增耕地收益分配享有权益,此举在情理上并无不妥。部分农户已接受并缴纳费用,而少数大户拒不支付,导致已缴费农户感到不满。从合同关系演变的角度来看,多年前签订的合同在执行过程中已发生实质变化,任何一方均有权提出根据实际情况补充条款,重新界定双方权利义务。尽管...
全国人民法院:关于承包经营纠纷的21条裁判要旨
农村土地承包经营权人交换承包地种植,当事人就是否构成互换承包经营权产生争议的,人民法院应当依照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定,审查当事人双方是否签订书面合同、履行报备义务以及办理承包合同和土地承包经营权证变更手续。缺乏上述要件的,应当认定双方对于原有土地承包经营...
新增耕地收取有偿使用费?农耕作业会不会贻误农时?内蒙古开鲁县再...
决议中明确:对有新增耕地的承包户,原则上按耕地完善其原土地承包合同,并收取每亩每年200元的有偿使用费,所缴费用收归村集体分配使用,土地交由原承包户继续经营。二、关于网民关注的“农耕作业会不会贻误农时”问题网民关注的涉事地块位于开鲁县建华镇双胜村,由非本村人员张某柱为兴建奶牛养殖场租赁。据张某柱明...
这里的撂荒耕地是如何“清零”的——对四川省的深度调查
耕地撂荒现象的大力整治,是四川强化耕地保护和利用的关键,也是播种面积稳定增长的关键。据统计,到2022年底,全省累计整治农户承包耕地217.6万亩,撂荒现象得到有效遏制。复耕的撂荒地主要用于种粮,为全省粮食产量稳定在700亿斤以上作出了积极贡献。从去年春耕春种到今年夏管夏收的一年多时间里,经济日报记者3次深入四川盆地...
为何低价租?有没有变更土地用途?资产增殖怎么分?三问“内蒙古拦耕...
比如我国大部分农村地区的土地承包经营权是到2028年为限,第二轮承包期内的土地经营权流转均应参照这一时间节点(www.e993.com)2024年8月16日。如果按照规范要求,涉及村集体土地承包权的合约最好不得长于2028年。所以说,当时的村委会和村干部与租户签订30年长约的行为是存在问题的,将影响二轮延包的实施方式。再比如,在这一长期合约内,因为未能对...
【前沿】钟真等|新型农村集体经济的市场化经营路径选择:自主经营...
从经济属性看,《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)第八条明确规定,农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济,是社会主义劳动群众集体所有制经济。《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》也明确提出,农村集体经济是集体成员利用集体所...
农田“大改造”或将展开?涉及两个方案?今后统一这样安排?
自种区的土地可以通过以户为单位的连片经营方式进行改造,而属于新型农业经营主体的租种区则根据不同主体的生产需求进行整合。扩写:对于租种承包地为主的村庄而言,将农民自种区和租种区的土地分开有助于更好地满足农业生产需求。通过以户为单位的连片经营方式改造自种区土地,农民可以实现更高效的农业生产和经营...
农村土地政策新规出台,一户一田政策落实,每亩地补偿10万元?
然而,随着城镇化的推进和农村人口流失的现象逐渐加剧,农民对耕地的需求和运营方式发生了变化。这不仅涉及到经济利益,还关系到乡村的可持续发展和粮食安全。因此,有关政府的土地政策、耕地承包机制和一户一田政策的讨论成为了社会关注的焦点。浙江省的农村土地政策是在全国率先落地的,通过“一户一田”政策,让农民...
中央定调:农村土地承包“新政策”,农村耕地将要打乱重分了?
然而,村集体预留的机动地可能早就分配完了,即便是自己依法开垦,那也需要有合适的地方。打开网易新闻查看精彩图片二):农村耕地将要打乱重分?可以很明确的告诉农民朋友,根据国家发布的文件来看,农村耕地不会打乱重分。土地管理办法中也提到,土地承包制度暂时不会改变。随着第二轮土地承包制合同的签订,农民依然可以...