凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?

在补偿方式方面,《土地管理法》中已经明确规定了,总共有三种,一种是货币补偿,一种是产权置换,另一种就是宅基地迁建,就这三种补偿方式,被征地农民可以选择任何一种,其既可以选择要现金补偿,也可以选择让征收方提供安置房,同时还可以让征收方提供宅基地,自己建房。就这三种补偿方式究竟如何补偿《土地管理法》《土地...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

最高检:促进保障“外嫁女”在宅基地使用、征收补偿等方面的合法权益

落实新修订的《中华人民共和国妇女权益保障法》，2022年以来办理维护妇女合法权益案件7500余件。最高检会同全国妇联发布维护农村妇女涉土地合法权益行政检察典型案例，促进保障“外嫁女”在宅基地使用、征收补偿等方面的合法权益。河南、四川等地开展“反家暴妇女权益保护”活动，督促相关职能部门依法履职。强化残疾人权益...

宅基地拆迁补偿案例分析:土地征收未签协议房屋被强拆案件

当地征收拆迁时,房屋被划入征收范围,在未签订征收拆迁补偿协议的情况下,于2020年6月10日房屋被强拆。董先生两人提起行政诉讼,一审法院判决确认福清市人民政府强拆房屋的行政行为违法。被告福清市人民政府提起上诉,京平律师据理力争,帮助董先生二人赢得了二审官司,法院最终驳回被告上诉,维持原判。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准(www.e993.com)2024年11月20日。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

多地支持农民退出宅基地进城购房 退出补偿机制待完善

农业农村部指出,试点地区结合农民实际需要,探索了永久退出、暂时退出、产权置换、货币补偿等多种方式,保障退出宅基地农户的居住权益。对于选择货币补偿的,探索通过村集体与农民自主协商、第三方评估、参照土地征收区片价格等方法,科学制订退出补偿标准,合理评估宅基地和农房价值,健全宅基地退出补偿机制。

深圳这大型旧改二期要拆了,“钉子户”征收补偿方案出炉!限90天

5户未签约权利人的征收补偿标准:一、未建宅基地补偿(一)属于原村民未开发建设的宅基地参照“若干意见”原村民未建宅基地的补偿标准并结合坪山区的补偿原则进行补偿,计算公式为:480㎡×100%住宅用地公告基准地价÷100×宅基地面积(超过100㎡的按照100㎡计算)。

2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?

其计算方式如下:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

征收集体土地上合法住宅房屋,实行宅基地安置、货币安置,由被征收人自主选择其中一种安置方式。选择宅基地安置必须符合相应条件;选择宅基地安置的,剩余(不足)部分按货币补偿标准结算。(一)宅基地安置1.安置原则(1)“一户一宅”原则;(2)统一规划、统一户型、统一立面;...