如何妥善处理房屋产权到期的问题?这些处理方式对房地产市场有何...

续期是最常见的处理方式。根据相关法律规定,业主可以在产权到期前向国土资源部门申请续期,并缴纳一定的土地出让金。这种方式确保了房产的持续使用,同时也为政府提供了稳定的财政收入。转让则是另一种选择。对于不打算继续持有房产的业主,可以通过合法途径将房产转让给他人。新业主将承担续期的责任,而原业主则可以获得相...

离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

首先,如果离婚房产属于夫妻共同财产,即夫妻双方共同拥有房子的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方...

凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?

在补偿方式方面,《土地管理法》中已经明确规定了,总共有三种,一种是货币补偿,一种是产权置换,另一种就是宅基地迁建,就这三种补偿方式,被征地农民可以选择任何一种,其既可以选择要现金补偿,也可以选择让征收方提供安置房,同时还可以让征收方提供宅基地,自己建房。就这三种补偿方式究竟如何补偿《土地管理法》《土地...

“拆迁潮”又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

筒子楼是一种住房密集的形式，特点是多户住宅通过一个公共走廊相连，且每户仅有一扇窗和一扇门，空间相对紧凑。因为空间狭窄、光线和空气流通不佳，加上缺乏私密性，这种设计现在基本上已经被淘汰，不再被广泛使用。因此，未来几年，这类房屋也将面临被拆除的命运，被划入拆迁的行列之中。对于产权归属不明确的房产，这...

2024年起,多城市启动新一轮拆迁,两种房屋或面临全面拆除

虽然官方没有明确说明，但从过往的文件和信息来看，我们可以预测这两种房屋可能将被全面拆除。一种是35个超大特大城市的城中村。请注意，这是基于2023年而非2022年的国家政策。今年，国家将城中村改造列为重点，拆迁是其改造方式之一。据专家估计，仅城中村改造这一项在5年内就能推动约14.4亿平方米的住宅销量，...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

在寸土寸金的上海，动迁征收的主要安置方式有三种，包括房屋安置、货币安置和原拆原建(www.e993.com)2024年11月2日。目前，暂不能确定虹宸易居是否将拆除重建。除了虹宸易居，上海其他区也在进行新一轮拆迁工作。比如，年内最大规模的单地块一次性征收项目——徐汇区东安新村，也于近日正式启动集中搬迁。公开资料显示，该项目占地面积约18.65万...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

连发7则公告征地15000亩、总成本300亿元!“高铁红利”对楼市影响...

根据规划,汉阳站高铁功能区范围预计征收土地总面积约15000亩,房屋征收总建筑面积约320万平方米,总成本约300亿元。事实上,近段时间以来,一则关于汉阳站高铁功能区配套快活岭路征收方案在网上引起了热议。该方案显示,郑家咀快活岭路房屋拆迁将采取货币补偿、提供还建安置房等多种安置方式。还建房源主要涉及汉江苑三期...

3类房子被列入拆迁名单,“这群人”要“发财了”?看看有你吗?

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房,一般应整体拆除。根据现行的措施,如果老房子经鉴定为局部危房或整幢危房时,应按下列方式进行处理:1、经鉴定为C级危房的农村住房,鼓励因地制宜进行加固维修,解除危险。

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万

在寸土寸金的上海,动迁征收的主要安置方式有三种,包括房屋安置、货币安置和原拆原建。目前,暂不能确定虹宸易居是否将拆除重建。除了虹宸易居,上海其他区也在进行新一轮拆迁工作。比如,年内最大规模的单地块一次性征收项目——徐汇区东安新村,也于近日正式启动集中搬迁。