发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”
王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金,拒付违约金。房东张先生表示拒绝,他对记者说道,王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金,再赔一个月房租的违约金,等于他们这段时间的房屋居住全部“白嫖”了。同时,张先生表示...
法·言 | 能否约定由劳动者承担在职期间的竞业限制以及违约金?
《劳动合同法》第25条明确规定,除该法第22条和第23条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。而该法第22条规定的是服务期违约金,第23条规定的是用人单位可以就保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项,约定劳动者违反离职后竞业限制义务的违约金,即该违约金是指向《劳动合同法》上...
迟延履行赔付约定违约金后,仍主张利息应否支持
对于未约定计算利息方法的,如仅表述为“某某于某年某月某日前支付某某钱款XX元”,该表述在执行中主张计算一般债务利息的,不予支持,但主张加倍部分债务利息的应予以支持。本案中,据民事调解书表述,被告应于同年的2月8日前支付原告赔偿款3万元,如被告逾期支付,应另行支付原告违约金5000元。符合上述第二种情形,但...
买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?
法官说法被告向原告出具的欠条表述为“如到期未还清,按照月息_%支付利息”,具体月息多少未填写,即未约定逾期付款损失的具体计算方式。此时应根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款规定的标准进行计算。本案违约行为发生在2019年8月20日之后,应以违约时的LPR为基础,加...
关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复起诉的认定
双方就承包费付款方式、取暖费的收取、供热故障等事项进行了约定,承包期限为15年,自2016年10月30日起;合同签订后,双方应按照合同严格履行,不得因双方法定代表人的变更而擅自解除本合同,如有违约,承担违约金100万元。合同发生争议时双方应按合同条款协商解决,双方协商不成可向法院起诉,因此造成的诉讼费、律师费等...
违约金vs滞纳金,你真的搞明白了吗?
可见,滞纳金是行政强制执行的方式,常见于未按时足额缴纳税款等(www.e993.com)2024年9月14日。而民事合同表述的是违约金,而非滞纳金。三、计算方式与影响(一)计算方式违约金的计算方式通常在合同中明确约定,可以是固定金额、合同金额的一定比例、实际损失的一定比例等。而滞纳金的计算方式则可能根据法律规定或合同约定而有所不同,常见的计算方式...
人民法院案例库裁判要旨:违约责任与违约金(二)
如果当事人约定的是损失赔偿额的计算方式,则是双方对预期损失金额的预定,可以认为该违约金属于补偿性违约金。但如果约定的是违约金数额,则该数额既可能是对预期损失金额的预定,也可能包括了惩罚性违约金在内的金额。正如本案的中的“假一罚万”的约定。并且,《合同法》第114条在规定可予以调整的违约金时,采用的...
12363投诉信用卡:有效解决违约金问题
1.投诉人的个人信息:例如姓名、联系方式、地址等等。这些信息是为了方便信用卡机构与投诉人取得联系,进一步了解投诉情况。2.投诉的具体问题:投诉信用卡时应明确指出具体的问题和不满,比如:额外收费、服务不到位、目争议等等。在表述问题时,尽量详细说明发生的时间、地点以及相关人员的参与情况,以便信用卡机构全面了...
担心房子成“凶宅”掉价!房东发现租户患晚期癌症,单方面解除合同...
违约金赔偿及配合看房发生分歧房东宣布单方面解约王女士表示,面对房东的态度,自己和丈夫可以提前搬走,但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金,拒付违约金。房东张先生表示拒绝,他对记者说道,王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金,再赔一个月房租的违约金,等于他们这段...
...线上充值功能或虚假陈述 提供授信额度的赊购服务收取高额违约金
值得一提的是,云汉芯城不仅为客户提供了授信额度,还与客户约定了逾期还款的处理方式。2.4若客户逾期超过60日,则需向云汉芯城每日支付应付款万分之五的违约金据云汉芯城官网,授信额度是云汉芯城对企业用户开放的账期额度。具体来看云汉芯城与客户签订的《账期协议》中,关于逾期的约定。《账期协议》约定,如...