陈伟奇律师|《施工合同》未实际履行,应按何种计价方式结算?

针对双方的异议，鉴定人到庭回复：按定额计算的方法适用于发包人与总承包人关系，且涉及到间接费868,820元、施工措施费307,023元、税金204,709元，由双方共同享有，但各自所占的比例无法确定。一审法院认为，某甲公司（发包人）与某乙（承包人）签订《施工总价承包合同》，某甲公司将涉案工程CGZQSG-11标段工程发包给...

某单位大门改建工程施工总承包项目公开招标公告

待合同签订且承包人机械及人员进场满足开工条件后,发包人向承包人支付签约合同价的10%作为预付款(预付款扣回方式:按工程款支付时间和相同比例逐次抵扣,竣工验收合格前全部扣回);每月按当期完成工程量的75%支付进度款。竣工验收合格前累计支付进度款不超过签约合同价的75%。竣工结算审核完成且保密、保卫验收合格后,支付...

最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见

第…3.4.1…条(款)为强制性条文,必须严格执行。”《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第3.4.1条规定:“建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。”第3.4.2条规定:“由于下列因素出现,影响合同价款调整的...

南宁市武鸣区2024年城镇老旧小区改造项目(EPC)工程总承包招标控制...

工程优质费/万元(如有)2、采用的计价方法:工料单价法二、开标时间本项目原开标时间(投标截止时间)2024年10月15日09时30分(北京时间)变更为2024年10月17日09时30分(北京时间)。其他内容不变,特此通知!招标人:南宁市武鸣区住房和城乡建设局招标代理机构:广西建设工程项目管理中心有限责任公司日期:2024年...

全省首个工程总承包计价改革试点项目在青岛顺利完成招投标

工程总承包管理模式是国际通行的工程建设项目组织实施方式，积极推行工程总承包管理模式是提高青岛市建设工程建设管理水平，保证工程质量和投资效益，规范建筑市场秩序的重要措施。近年来，青岛市积极推进工程总承包计价改革工作，积极开展政策宣传和培训教育工作，大力宣贯工程总承包有关政策法规和工程总承包模式相较于传统施工...

全国法院:关于建设工程价款支付纠纷的裁判规则

委托人(建设单位)或者使用人没有作为发包方与承包人签订建设工程合同的,如果建设工程合同履行过程中存在委托人(建设单位)或者使用人直接向承包人支付工程价款、设计变更施工方案或者增减工程量并直接对承包人进行指示、参与施工现场管理等情形,足以认定委托人(建设单位)或者使用人已经加入建设工程合同的履行中,承包人起诉要...

建设项目全过程造价管控、合同价款纠纷及结算 审计实务操作专题...

24.总承包服务费未发生,预算包干费按合同建筑面积计取是否妥当?25.总价合同要考虑总价对应的范围,如何处理?(二)订约阶段造价问题1.固定总价合同,后补充协议该为暂定价,金额与固定总价合同一致,结算审核能否全部按可调单价?2.合同约定,工程变更不调整价款和工期,如何处理?

实务解析 | 工程总承包模式中“发包人要求”编制解析

当前工程总承包计价模式大多采用“模拟清单”或“费率下浮”模式,“发包人要求”编写照抄批复的可行性研究报告,也有部分照抄初步设计说明,导致编写的内容抽象或者只是提出了性能方面的需求,在中标后随着设计成果的逐渐清晰,发包人又要求进行修改和补充,于是通过变更指令的方式对项目进行干预。由于“发包人要求”的变化经常会...

重磅!黄山市发布工程总承包管理规定

(五)采用工程总承包(EPC)方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计批复完成后进行工程总承包项目招标发包。工程总承包(EPC)模式宜采用总价合同或总价限高合同,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。不推荐采用下浮率招标,如遇工期要求紧,并经同级行业或建设主管部门同意前提下,可采用下浮率招标。

EPC项目计价中常见问题解答

《EPC计价规范》1.0.3:发承包人在建设项目工程总承包的计价活动中法律地位平等,应当遵循自愿、公平、诚信、守法、绿色的原则。处理纠纷时,法律没有规定的,可以适用交易习惯,但不得违背公序良俗。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的...