票价方案定了!太仓?浦东,更快了!

《通知》显示,市域线每人次票价=每人公里费率×乘坐里程。当每人次票价低于或等于起乘价,按起乘价计价;高于起乘价,则按公式计算票价。市域线按元计价,尾数在0.5元及以下舍弃,0.5元以上进位1元。之所以将160公里作为费率区分线,是因为这一最高时速是市域铁路和轨道快线的区分线。这意味着即将开通的机场联络线将...

买房装修之主材选购警示:9 大坑需知,不被建材商坑的秘籍!

这里面主要有两个问题,一是价格虚标,二是计价方式模糊不清,很多新手业主在这上面很容易就掉进坑里。这里只给大家说一个小技巧,如果您购买的橱柜是按延米计价的,一定要让商家把没有吊柜的长度按照6折价格计算。这是因为延米计价通常是包含地柜和吊柜的,二者的比例一般是6比4。8、开关插座开关插座选购的...

为什么别的国家没有公摊面积,只有我们国家有?

如果开发商试图引入公摊面积等不合理的计价方式,可能会面临消费者组织的抵制和法律诉讼。三、公摊面积带来的问题增加购房成本公摊面积的存在使得购房者需要支付更多的费用。对于普通消费者来说,这无疑增加了购房的经济压力。以一套100平方米的房子为例,如果公摊面积占比为20%,那么购房者实际上只为80平方...

...再被“公摊”?专家认为“套内面积可能成为征收房地产税的计价...

而新的计价方式是在保证购房者知情权的同时,提高了房屋面积的透明度。例如,据南方日报,肇庆城投·星悦四季楼盘工作人员表示,新规出台后,该楼盘采取按套内面积计价和按照建筑面积计价两种方式。取消公摊?在部分业内人士看来,这种调整计价的方式备受关注,主要原因是套内面积容易和公摊面积挂钩。实际上,调整套内面积...

商品房按套内面积计价、以现楼方式销售……未来买房或有这些变化...

相对而言,楼梯楼使用率会高一点,一般可以达到85%到90%。也就是说,购买100平方米的楼梯楼,公摊面积大约为10平方米,套内使用面积就90平方米。但是购买100平方米的电梯楼,购房者的实际使用面积只有80平方米。记者了解到,肇庆发布新措施之前,也有多个城市尝试取消“公摊面积”或对此进行提议。最早在2002年,重庆市便...

买房“按套内使用面积交易”专家:几乎不影响房价

“以套内使用面积进行交易”也被称为“所见即所得”,这种方式旨在减轻买房者顾虑,同时也能在一定程度上制约部分打政策擦边球卖低得房率房子的开发商(www.e993.com)2024年11月27日。易居研究院智库中心研究总监严跃进说,这样做法既符合国际通行做法,也符合“房住不炒”的政策导向:“因为对于购房者,公摊面积只是附属设施,对他而言更重要的是具体居住...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

一直以来,房地产交易流程中都是以房屋建筑面积为计价方式,其中就包含公摊面积,而公摊面积常常成为购房纠纷的焦点。有购房者现身说法:“买100平的房子,套内面积只有70平,物业费还得按100平来缴纳,多出来的30%公摊包含了电梯、过道、楼梯、绿化带等公共区域,但就是不包括停车场,停车场还得花钱买。”“在筛选房源...

按套内面积计价,商品房将迎来零公摊?

取消公摊的新计价方式据报道,虽然2011年重庆就提出按套内面积计价,但在2019年修订的《重庆市城镇房地产交易管理条例》中,仍保留两套计价标准并行的规定。多名本地购房者表示,目前重庆开发商通常会给两套价格标准,且都会写入购房合同。两套标准的房屋总价不变,套内单价高于建面单价。

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。建立和完善优质房源和优质客户、特色客户等信息对接平台,全面梳理市内高品质楼盘,征集高端客户、特色客户,通过入企入单位推介、开展特色化定制、特殊群体购房活动等方式,促进楼盘与客户精准对接。鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。(...

多地探索按套内面积计价卖房,消费者有了新焦虑

按照建筑面积,还是按照套内面积买房,本质上只是计算方法的差异,如果只改变计价方式而不调整总价,原本分摊到公摊面积上的成本,会转嫁到套内面积上,那房屋单价很有可能上涨。如果公摊面积不透明,其计算标准、测量方式没有统一的规定,开发商还是可以忽悠购房者,买房的负担并没有减轻。