沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购二手房可自愿选择资金监管昨天,高女士在沈...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将贷款金额放至监管账户(全额到账)—缴税、预告登记转本登记—释放监管资金至卖方贷款银行、原抵押权注销—余款划转卖方账户。

...担保融资总额已超1000亿元;郑州下月起实施二手房交易资金监管...

根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存...

二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

什么是二手房交易资金监管呢?简单来说,就是买卖双方在银行把交易资金存入一个监管账户,房子过户完毕后,银行再按照约定把钱付给卖家。如果交易出现问题无法继续,银行会把钱退还给买家,房子还是卖家的,这样双方面临的损失都能降到最低。在宁波,买二手房通过中介的话,中介一般都会建议办理资金监管。即便是买家和卖家自...

二手房资金监管交易流程是怎样的?

在二手房交易过程中,资金监管是一个至关重要的环节,它确保了买卖双方的利益得到有效保护(www.e993.com)2024年11月26日。资金监管交易流程通常包括以下几个步骤:1.签订买卖合同买卖双方在达成交易意向后,首先需要签订一份正式的二手房买卖合同。合同中应明确交易金额、付款方式、付款时间节点等关键信息。

强化资金监管 四川成都试点二手房跨行“带押过户”

根据《通知》,办理“带押过户”的流程为:卖方取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后,将贷款资金划转至政府部门在监管...

郑州强化存量房交易结算资金监管

根据《通知》内容,郑州全市将实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州市存量房交易资金保证机构郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行...

郑州公布二手房交易资金监管办法

郑州公布二手房交易资金监管办法9月23日,郑州市房管局公布通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作。根据通知,郑州市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的...

郑州实施二手房交易资金监管新规 确保市场透明安全

观点网讯:9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过...