广东一地:建筑外立面管理办法
线缆一般采用线槽方式、沿建筑的次要立面或者阴角部位敷设。建筑物之间不得擅自新设架空管线,现有架空管线宜入地埋设,暂未埋设于地下的管线和杆线应排列整齐,保持完好,逐步改造入地铺设或者采取隐蔽措施。第十八条设施设置要求利用建筑外立面设置户外广告、招牌、标识或者景观照明等设施的,应当符合相关法律法规、规...
建筑外立面如何管理?江门有了新条例!速看深度解读
《条例》除了明确有物管和无物管小区的维修资金来源,还鼓励新建建筑物建设单位或者投资方、既有建筑外立面责任人投保相关责任险,为建筑外立面维护提供保障。同时,鼓励公民、法人和其他组织以捐助或者志愿服务等方式支持建筑外立面维护工作。记者采访得知,目前,人保财险江门市分公司在全市范围内推出城镇住宅建筑外墙面综合...
外立面没做到这个程度,别说自己是豪宅
所以很多房企也开始给“玻璃”上色,最常见的手法就是从线条入手,在玻璃幕墙上镶嵌“画框”,这样不仅能让建筑显得不那么单调,还能减少建筑厚重感。比如华润置地北京某项目汲取古建“三交六椀”的窗格形制,通过金属包边和石材的交互运用,形成了一个几何状的立体造型,视觉效果拉满。图片来源:华润置地绿城宁波项目以纽...
江门市城市建筑外立面管理条例(草案修改稿征求意见稿)
第十四条临街设备敷设要求在临街建筑外立面安装空调设备、太阳能设备、排气排烟设备、通信电力设备等,应当符合安全要求,不得影响建筑外立面整体风格和造型。空调设备应当置放于空调室外机位;未设置空调室外机位的,应当以安全和有利于建筑外立面美观的方式置放;空调冷凝水应当接入排水管道,不得直接排放到建筑外墙面...
重磅| 天津建筑规范再调整!涉及露台、阳台、架空层、地上停车楼...
1)技术指标要求:利用建设地上停车楼配建机动车停车位的新建居住项目,在容积率、建筑密度、绿地率等技术经济指标上给予相应的奖励政策:一是地上停车楼建筑面积(含合建部分)折合的容积率不计入规划条件(土地出让合同)约定的容积率;二是建筑密度、绿地率奖励的计算方式详见附件。
【高质量发展】市规划资源局召开《关于加强城市第五立面规划建设...
建筑顶部标识设置应符合地区户外广告和招牌设置要求,并结合建筑立面设计提前布局(www.e993.com)2024年10月2日。标识不得高于建筑女儿墙或幕墙最高点。建筑顶部泛光照明应符合地区夜景照明相关专项规划要求,并结合建筑特征和建筑结构形式进行设计。建筑顶部灯具应避免直接朝上照射。如使用玻璃幕墙,其建筑主体鼓励以内透光照明方式为主,避免大面积像素化...
Sean Godsell建筑事务所:建筑应对地域气候的不同方式
▲建筑与环境最复杂的问题有时只需要最简单的方法。在应对澳大利亚地区炎热的西南风时,SeanGodsell先用可操作的百叶窗遮蔽建筑的北立面和西立面,再利用自然地形的坡度,将盛行的西南风引入草堤和房屋的下方。最后炎热的空气被通风口引到建筑的东端,而放置在过程中的细水雾将会进一步净化并冷却空气。
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市城市更新实施方案...
明确建筑改造方式,确定平面布局、立面方案,提出内部改造装修、建筑结构、消防工程、绿色建筑、智能化提升等设计策略。6.土地利用方式明确项目的具体土地利用方式。采取协议方式配置国有建设用地的,需明确相应实施路径。采取有偿方式配置国有建设用地的,需明确相应土地价款的估算及缴纳方式。涉及延长土地使用年限的,应在...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:建设单位在依法办理商品房销售手续前,应当通过招投标的方式或者法律法规规定的其他方式选聘物业服务人作为前期物业服务人。二十三、临时管理规约由谁制定?临时管理规约的内容有哪些?答:临时管理规约由建设单位在出售物业前制定。内容:(一)由全体业主授权物业服务人代为查验物业共用部位、共用设施设备;(二)建筑物及...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第六条街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监...