合同纠纷判断“表见代理”的六大要点
因是否构成表见代理发生争议的,相对人应当就无权代理符合前款第一项规定的条件承担举证责任;被代理人应当就相对人不符合前款第二项规定的条件承担举证责任。由此,适用表见代理须同时符合两项要件:(一)权利外观要件,即行为人无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象;(二)主观因素要件,即合同相对人善意且无过...
以案说法丨投资协议纠纷中缔约过失责任的正确认定与处理
在处理投资协议纠纷认定缔约过失责任时,主要从以下三方面进行处理。一、应当对投资协议是否生效进行认定影响投资协议生效的主要表现为意思表示不成立、无权代理、合同生效附条件或者附期限。协议是否生效应当对投资目的能否实现进行综合考量。本案中,高某与贾某、王某签订投资协议,协议载明双方签字后生效,由于贾某...
...法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行|释明|合同法|代位权...
解释仅规定当事人一方违反预约合同须承担损失赔偿的责任,没有规定当事人违反预约合同是否可以采取强制履行的救济方式,主要是考虑到民事强制执行法仍在起草过程中,现行法并无对意思表示进行强制执行的规定,且既然当事人在签订预约合同后仍然保留了对是否订立本约的决策权,从合同自由的原则出发,也不应以法院判决的方式来...
最高法司法观点:夫妻共有房屋,被一方用于抵押的处理,要区分两种情况
我们认为,夫妻共有房屋,被一方用于抵押的处理,要区分两种情况:第一,如房屋登记在一方名下,实为共有财产,一方未经对方同意抵押,构成无权处分,按《民法典》第311条关于无权处分的规定处理。第二,如果房屋登记在双方名下,一方未经对方同意处分,按表见代理的原理处理;如构不成表见代理,则按无权代理处理。相关案例...
论无效合同的认定与处理
在此探讨一下无疑有利于执法。合同无效的财产返还,是在合同已被履行,有财物给付的情况下发生的。返还的依据在理论界有两种观点。一种观点认为,返还财产属于债权性质的不当得利请求权。合同被确认无效后,给付行为发生所有权转移的后果,接受财产的一方或双方当事人依据合同所取得的财产自有根据变为无根据,这种情况属...
论夫妻共有房产单方处分行为的效力
不无疑问(www.e993.com)2024年9月18日。如果是的话,那么在实践中至少有两种情形将会带来解释上的困惑。其一,当事人对标的物原本享有所有权或者处分权,只是在缔约时该权利暂不由其行使,如抵押人未经抵押权人的同意以签订买卖合同的方式转让抵押物,此时抵押人虽暂对标的物不享有处分权,但抵押人完全可以解除抵押或者由买受人行使缔除权而消除抵押...
凌捷:无权代理的法律后果丨微课程
换句话说,代理行为在被追认前属于效力待定,虽然是无权代理人实施的未经授权的行为,但对于被代理人来说,法律赋予其选择权,其可以通过追认代理行为的方式使得代理行为的后果归属于被代理人。追认属于一种须受领的意思表示,既然是意思表示,按照总则编的规定,既可以明示也可以默示的方式作出。明示的追认在实践中比较容...
利用“清粉”软件控制用户账号获取群二维码信息并强制添加关注...
第三,张某某等人经用户同意后进入用户微信程序帮助用户“清粉”,获取和分享微信群二维码,帮助用户关注微信公众号,该行为至多属于民法上的无权代理行为,并未违反现行有效的刑法规定,不能认定为刑事犯罪。第二种意见认为,本案中张某某等人的行为构成非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪。第一,张某某...
上海一中院|共有房屋买卖合同纠纷案件的审理思路和裁判要点
共有房屋买卖合同纠纷案件中,当事人常以出卖人无权代理、无权处分、合同双方通谋虚伪意思表示或存在恶意串通损害其他共有人权利等为由,要求确认房屋买卖合同无效。(1)对当事人主张无权代理的审查部分共有人以全体共有人名义签订房屋买卖合同的,法院应当审查部分共有人是否构成有权代理或表见代理。需要注意的是,...
最高人民法院关于印发《全国法院民商事审判工作会议纪要》的通知
在民法总则无溯及力的场合,人民法院应当依据法律事实发生时的法律进行裁判,但如果法律事实发生时的法律虽有规定,但内容不具体、不明确的,如关于无权代理在被代理人不予追认时的法律后果,民法通则和合同法均规定由行为人承担民事责任,但对民事责任的性质和方式没有规定,而民法总则对此有明确且详细的规定,人民法院在审理...