“气球贷”是啥?还款方式有何不同?

近日，某银行在官方微信公众号宣传“气球贷”等多种“先息后本”类还款方式的信贷产品，引发关注。与普通还款方式相比，“气球贷”前期每期还款金额较小，而在贷款到期时，剩余较大部分的贷款本金需要借款人一次性偿还。因其“前小后大”像一个气球，因此得名“气球贷”。记者致电该行官方客服了解到，“气球贷”...

取经|按揭“气球贷”重现,如此还款方式你能接受吗?

气球贷有很多种模式,不管是哪种最后一个月都需要归还大量的本金。简而言之就是长贷短供,比如借期一共20年,前期一直到第19年的第11个月每期的还款金额都不大,最后一个月则需要一下子归还剩余的所有本金,前小后大如同吹气球一般。气球贷适合哪些人呢?最早它的推出主要瞄准的是那些预计未来收入会有较大提升的...

个人按揭“气球贷”还款方式重现!平安银行回应来了

北京商报讯（记者宋亦桐）针对在个人按揭贷款产品中推出“气球贷”还款方式，5月30日，平安银行表示，“气球贷”是适用该行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式，客户选择我行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时，在选择还款方式时可选择“气球贷”。通过降低客户每月贷款还款压力，进一步满足新市民购房安居需求。平安...

...气球贷”重出江湖?这家股份行高调宣传多种先息后本类还款方式

该人员对记者强调，“气球贷”只是还款方式，抵押贷款用途为经营和消费时，用户可采用气球贷这种还款模式。其还进一步提示风险：“如果投向房地产，监管会监测到的，会让你一次性结清贷款。到时候如果你没有钱，结清压力会很大。”以此来看，该行的一线客服明确知晓，用于购房的按揭贷款并不支持用“气球贷”等先息后本...

...回应“气球贷”:是适用个人商住两用房按揭业务的一种还款方式

5月30日,平安银行方面对记者表示:“气球贷是适用我行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式,客户选择我行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择气球贷。”平安银行解释称:“通过降低客户每月贷款还款压力,进一步满足新市民购房安居需求。借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供,在贷款期限内...

平安银行上新“气球贷”还款,方式创新还是“打擦边球”?

潇湘晨报记者拨打平安银行官方电话了解到,“气球贷”产品已经下架,无法进行办理,不过官方微信中提到的是“气球贷”的特色还款方式(www.e993.com)2024年11月13日。平安银行客服介绍,还款方式就是每个月还利息,每年还一部分本金,最后一年偿还剩余的全部本金和利息。相比普通还款方式,具体利息总额更多还是更少,需要根据贷款人具体情况才能判断。

个人按揭“气球贷”重出江湖,平安银行高调宣传先息后本类还款方式

值得注意的是,这种“气球贷”还款方式在多年前曾因与炒房行为关联及特定计息方式引发监管关注而被叫停,目前尚未正式重启。多位行业专家和监管人士对此类还款方式的公开宣传表示意外,认为可能存在打政策擦边球的风险。个人按揭“气球贷”重出江湖,平安银行高调宣传先息后本类还款方式。

先息后本、气球贷……房贷还款方式花样翻新,合算吗?

而且,从还款结果来看,在等额本息的还款方式下,5年一共还了113.27万元,利息为13.2万元左右;而在“气球贷”的还款方式下,总共还款金额约为123.08万元,利息为23.08万元,利息比前者增加了约80%。须根据自身需求合理规划中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平对记者表示,各家银行纷纷推出按揭贷款特色还款方式,一方面是响...

先息后本、气球贷、随薪供、轻松还…… 房贷还款怎样才合算

如果你是房贷一族,会选择哪种还款方式?近期,多家银行在住房按揭贷款方面推出了“先息后本”“气球贷”等多种还款方式,甚至还有“月供本金低至1元”之类的宣传,引发人们广泛关注。在这种情况下,如何还款?是否合算?不同的还款方式又适合什么人群?《中国消费者报》记者对此进行了采访。

房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”重出江湖遇冷

“气球贷”的情况也类似。以上述“气球贷”还款方式为例,假设贷款100万元、还款期限5年,年化利率5%。等额本息法下,月供为18871元;而如选择“气球贷”的还款模式,则月供为6599元(除最后一期外),远低于前者。但整体看,采用等额本息法,客户需要支付的利息为13.2万元,而“气球贷”需要支付的利息为23.08万元,相差...