在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答
答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心设立住房公积金个人账户,目前账户状态正常,...
如何轻松将商业贷款转为公积金贷款?
办理重庆商转公需要准备的材料包括:申请人及配偶的身份证明、收入证明、银行流水、不动产权证书、征信报告、评估报告及原商贷银行的还款明细。流程上,需完成资料准备,获取评估报告,到公积金网点申请并审核,完成后签订合同,结清商业贷款并办理相关手续。将商业贷款转为公积金贷款无疑是一个减轻经济负担的好方法,尤其是在...
如何使用北京住房公积金?这种使用方式对购房有何帮助?
使用住房公积金购房的主要方式是通过公积金贷款。公积金贷款相比商业贷款具有利率低、还款期限长等优势。以下是使用住房公积金购房的几个关键步骤:1.贷款申请购房者需向住房公积金管理中心提交贷款申请,提供相关材料,如身份证、户口本、收入证明等。管理中心会对申请人的资格进行审核,包括缴存记录、信用状况等。2.贷...
组合贷款中公积金的还款方式有哪些?这些方式有何优缺点?
例如,如果购房者预期未来收入会增加,可以选择等额本金还款方式,以减少整体利息支出;如果购房者希望每月还款金额固定,便于财务管理,可以选择等额本息还款方式;如果购房者的收入波动较大,可以选择自由还款方式,以灵活应对经济变化。总之,组合贷款中公积金的还款方式多种多样,每种方式都有其独特的优缺点。购房者在选择时应...
淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
商转公贷款方式有两种。直转方式。借款申请人提出商转公贷款申请,经审查批准并办理房产抵押(顺位抵押)登记手续后,商转公贷款发放至原商业贷款银行指定还款账户。住房公积金贷款不足以偿还原商业贷款的差额部分,借款申请人应同步自筹资金结清原商业贷款,并解除原商业贷款银行抵押权登记。如原商业贷款所购房尚未抵押,则直...
广西多地推出“续保贷”:贷款缴纳基本养老保险 每月还款按比例从...
每月还款按比例从基本养老待遇中划扣作为一项贷款项目,贷款利率、还款方式等是贷款人关注的指标(www.e993.com)2024年10月22日。记者注意到,目前“续保贷”的利率普遍较低,且有提前还款和按约定还款两种方式,其中按约定还款即贷款人开始领取基本养老待遇后,每月从待遇中划扣。“(我行)利率是3.25%。”上述靖西农商行工作人员表示,每个地区...
广东云浮:开展商转公贷款业务,贷款期限不超过商业贷款剩余年限
(含)以上,且处于正常还款状态(当前逾期状态或累计逾期超过4期[含]的不受理);取得商业贷款银行出具的《云浮市商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》;申请商转公贷款的住房已办妥不动产权证书,并可正常办理第二顺位抵押;申请商转公贷款的住房仅存在商业贷款设定的抵押权,同时不存在查封、扣押、冻结、设立居住权等权利...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商业贷款部分,则需先撤销原有的“冲还贷”业务,再进行办理,并在可在...
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
某股份行江苏地区某支行行长王燕向记者表示,实践中为平衡借贷双方权益,一方面,银行通过丰富完善还款方式,保障借款人提前还贷权利;另一方面,鉴于提前还贷可能增加银行的成本费用,减少预期利息收入,对银行的资金运营产生影响,在个人住房贷款合同中将提前还贷约定为违约,会在合同中表明提前还款的违约金。“虽说各家银行...
如何在天津贷款买房以实现购房梦想?这种贷款方式有哪些潜在风险?
首先,了解天津的贷款政策是购房的第一步。天津的房贷政策通常包括商业贷款和公积金贷款两种主要方式。商业贷款利率相对较高,但审批速度快,适合急需购房的人群。公积金贷款利率较低,但需要满足一定的缴存条件,审批时间较长。购房者可以根据自己的经济状况和需求选择合适的贷款方式。