如何处理中介违约问题?这种处理方式有哪些法律和合同的细节?

一旦发现中介违约,应立即收集相关证据,如合同、沟通记录、支付凭证等。接下来,根据合同条款和法律规定,采取适当的措施。合同中通常会明确违约责任和赔偿方式,买卖双方应仔细阅读合同,了解自己的权利和义务。如果合同中有明确的违约条款,可以依据合同要求中介承担责任。如果合同中没有明确条款,或者中介拒绝履行责任,可以...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

本案中,因黄某构成“跳单”的违约行为,应当向中介人支付违约金,双方对违约金有明确约定,故根据《确认书》的约定、聊天记录及涉案房屋的面积、租金,法院认定黄某应付违约金为70673.25元。租赁合同系丙公司签订,法院无法认定黄某签订中介合同系为设立甲公司而进行签约的行为,故原告中介公司要求甲公司与黄某就本案的...

去香港打工遭遇“黑中介”,多名求职者被骗上万元

“务工人员可以提起民事诉讼,要求中介机构退款并承担违约责任。同时,务工人员可以以中介机构涉嫌非法经营罪和合同诈骗罪进行刑事控告。”齐秦表示,虽然深圳勤贤鸟人力资源服务有限公司存在被骗的可能,但仍然存在涉嫌非法经营罪。务工人员经济条件有限,可以向当地法援机构申请法律援助。赴港打工认准正规劳务公司2023年6月...

不法中介巧设骗局 严控助贷需多方合力

中国证券报记者调研发现,不良贷款中介惯用的贷款骗局包括:暗箱操作,不及时告知客户审批结果,截留客户贷款资金;利用借款人急需用钱心理,通过虚假营销宣传、伪造申贷材料等方式非法展业,诱导消费者办理“AB贷”,伪造贷款资质、转账流水等。8月以来,中国银行陕西省分行、乐清农商银行、乐安农商银行等多家银行发布声明称,未...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作……多...

根据投诉内容，王勉华所购买的楼盘通过“高评高贷”做高总房价，开发商让购房者缴纳2万元或者4万元定金，其余的房款全部通过银行按揭贷款贷出，为了让房贷金额涵盖首付款，开发商将总房价故意抬高，再通过首付垫资的方式制造购房者足额缴纳首付款的证明，从而让购房者“零首付”或者极低首付购买商品房。事实上，近年来...

“零首付”再现!中介暗箱操作购房返卡,已有多地监管提示风险

根据投诉内容，王勉华所购买的楼盘通过“高评高贷”做高总房价，开发商让购房者缴纳2万元或者4万元定金，其余的房款全部通过银行按揭贷款贷出，为了让房贷金额涵盖首付款，开发商将总房价故意抬高，再通过首付垫资的方式制造购房者足额缴纳首付款的证明，从而让购房者“零首付”或者极低首付购买商品房(www.e993.com)2024年11月18日。事实上，近年来...

租了隔断房,1个月就被要求搬离,租户起诉中介公司索赔获支持

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第64条规定,“当事人一方通过反诉或者抗辩的方式,请求调整违约金的,人民法院依法予以支持。违约方主张约定的违约金过分高于违约造成的损失,请求予以适当减少的,应当承担举证责任。非违约方主张约定的违约金合理的,也应当提供相应的证据。”...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。此外,记者采访发现,一些“黑中介”忽悠原本想短租的租户签长租合同,再以违约之名赚取租户押金。

中国电信违约金最多不得超过多少?详解金额限制

当用户对中国电信宽带逾期注销存在异议时,可以根据相关法律途径维护自身权益。用户可以通过书面方式向中国电信提出申诉,并要求提供相关证据和材料以证明自己的合法权益。若申诉未获得满意解决,用户可以向相关行政管理机关投诉,或者直接向人民法院提起诉讼。所以,中国电信宽带逾期注销是一个涉及法律问题的过程。中国电信有权依...

上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

不过,中介公司工作人员向记者表示,她并不认为邱女士更换空调等行为属于违约,“公说公有理,婆说婆有理,合同里只写了家电的品类数量,没有特定品牌”,只要家电的数量没变化就行。图为涉事房屋所在的新华路448弄小区1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到...