物业费成为居民家庭负担,改革势在必行!

有专家建议，可以借鉴香港的经验，推行"菜单式"收费模式。基础服务包含在物业费中，额外服务按需收费。这样既保证了服务的基本水平，又给了业主选择的空间。最近，住建部正在研究制定新的物业服务收费指导标准。这个消息让不少业主看到了希望。但改革不可能一蹴而就，需要政府、物业公司、业主多方共同努力。与其纠结于收费...

物业费调整引热议:多地相继发布物业收费新政

一些小区降低了物业费这引发广大网友热议目前重庆中心城区有电梯的住宅收费标准分为四级最低为每平方米1元/月最高为1.9元/平方米无电梯住宅则最低可至0.60元/平方米而银川市今年7月开始实行最高指导价为每月2.2元/平方米那么江西物业费是否有所降低呢？都市现场记者走访了江西南昌的几个小区...

小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层、高层住宅:1.5元/平方米·月(含电梯费),别墅:3.5元/平方米·月,商业物业:2.5元/平方米·月,二次加压费0.1元/平方米·月(七层以上(含七层),洋房不收取二次加压费),根据政府规定价格而变动;业主无正当理由逾期未足额缴纳物...

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...

空置房如何缴纳物业费?收费标准如何?

此外,空置房的物业费缴纳方式与普通居住房屋相同,通常包括银行转账、在线支付、物业公司现场缴纳等多种方式。业主可以根据自己的实际情况选择最便捷的缴纳方式,确保物业费的及时缴纳。在实际操作中,业主还应注意保留好物业费缴纳的相关凭证,如银行转账记录、收据等,以备不时之需。这些凭证不仅是物业费缴纳的证明,也是...

商铺物业费如何收取?商铺物业费的收费标准是怎样的?

首先,商铺物业费的收取方式通常分为固定收费和按面积收费两种(www.e993.com)2024年11月9日。固定收费是指无论商铺的实际使用情况如何,物业公司都会按照固定的金额收取费用。这种方式简单明了,适合于规模较小或使用情况较为稳定的商铺。而按面积收费则是根据商铺的实际建筑面积来计算费用,这种方式更为公平,适合于面积差异较大的商业综合体。

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物业费须明码标价　　物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。　　物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和合理利润。物业服务成本构成一般包括...

孝义:普及物业费收取信息,答复

根据《吕梁市普通住宅小区物业服务等级与收费管理办法》和《吕梁市普通住宅小区物业服务等级与收费标准的通知》(吕发改价服发〔2017〕425号)文件规定,我市普通住宅小区按照物业服务等级确定收费标准:一级0.40元/月/㎡、二级0.50元/月/㎡、三级0.85元/月/㎡、四级1.05元/月/㎡、五级1.25元/月/㎡,此标准为最高指...

如何合理收取物业费?这一收费标准如何确保公平性和透明度?

在现代城市生活中,物业管理费是业主们每月必须面对的一项固定支出。如何合理收取物业费,并确保这一收费标准的公平性和透明度,是物业管理公司和业主共同关心的问题。本文将深入探讨物业费的合理收取方式,以及如何通过透明化的管理确保每一位业主的权益。首先,物业费的收取应当基于实际的服务内容和成本。物业管理公司应提供...

安徽省探索物业费收取新路径

以合肥市为例,作为省会城市,其物业收费对全省具有指导意义。目前,合肥市物业收费标准明确,有电梯住宅物业服务费基准为1.7元/平方米·月至1.1元/平方米·月不等,无电梯住宅物业费则为1.2元/平方米·月至0.6元/平方米·月,具体收费标准根据物业服务质量等级上下浮动20%。