如何筹备和召开业主大会以维护业主权益?这种会议形式有哪些优缺点?

业主大会的召开通常包括以下几个环节:主持人开场、议题讨论、业主发言、投票表决等。在每个环节中,主持人都应保持中立和公正,确保会议的秩序和效率。业主大会的优点主要体现在以下几个方面:然而,业主大会也存在一些缺点:为了克服这些缺点,可以采取一些改进措施。例如,通过线上会议平台提高业主的参与度,简化议程以提高...

努力推动备案审查成为践行 全过程人民民主的重要形式和制度载体

2023年12月29日,第十四届全国人大常委会第七次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于完善和加强备案审查制度的决定》,这是全国人大常委会首次以有关法律问题的决定的形式对备案审查制度作专门规定,其中明确要求“使备案审查制度和工作成为践行全过程人民民主的重要形式和制度载体”。一、备案审查制度中的人民民主属性...

12345热线住宅物业热点问答(十七)——业主大会、业主委员会

《上海市住宅物业管理规定》第十八条,业主大会会议应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主大会作出决定,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的专项维修资金,改建、重建建筑物及其附...

换物业!滨州一知名小区发布公告!举行业主大会!

三、会议形式:全体业主参加业主大会会议投票投票形式:1、本人线下投票。(需携带身份证)2、线下持委托书参与投票。可委托本楼楼长或业委会人员(需携带委托书)3、线上短信或微信投票。(大会组委会保存微信、短信截图存档)四、会议表决议题:1、以公开招标的方式面向社会选聘物业服务企业(注:现物业享有同等投...

深市上市公司公告(10月15日)

近日,公司收到与该工程业主方广西交投商贸集团有限公司签署的《环北部湾广西水资源配置工程PCCP、JCCP、JPCCP等管材采购项目合同》(简称“《管材采购合同》”)。香雪制药:公司经营发展动态均以公告的形式对外披露有投资者在互动平台向香雪制药(300147)提问:市场一直在传闻广州国企有入住公司的事情,并且公司章程中提到...

事发上海,业主愤怒!小区要花200多万做这事,中标单位是物业老板另...

业主周先生说,一般业主看不懂这张表决票的门道,或者根本没有认真看,没有搞清楚他们的表决是以楼门必换为前提,其差别就在于,业主大会通过了,就全部使用小区公共收益去换;没有通过,就按单元点票,通过的单元用该单元的维修基金(www.e993.com)2024年11月22日。基于此,业主大会的表决就流于形式,而且还为没过关的方案继续推进背书。

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7、负责推动业主大会筹建、业委会的选举或改选,配合做好相关工作;8、负责物业服务合同的续订工作;9、负责组织各类合同约定费用、物业服务费等费用的收取及催缴工作等。任职要求:1、从事本行业5年以上,担任项目经理3年以上;2、熟悉物业管理新的法律法规、相关专业知识;...

指导业主依法依规行使权利!南京鼓楼创新设立物业矛盾纠纷专家协调...

业主大会召开难、业主委员会成立难;业主自治组织法律法规意识淡薄、实际运作中程序不规范;物业的服务理念不能满足业主需要,从而引发对立情绪……近年来,因为物业服务引起的矛盾纠纷日趋增多,成为制约基层社会治理水平、提升居民幸福感的重要一环。11月15日,记者从南京市鼓楼区住房保障和房产局(简称鼓楼区房产局)获悉,为了...

《地方立法在线》业主大会召开形式有哪些 听专家解读

打造水城“红色物业”品牌,深度解读《聊城市物业管理条例》,欢迎收看本期的《地方立法在线》,上期节目中介绍了业主大会筹备组的具体工作,那么召开业主大会都有哪些形式呢,本期节目专家将继续为您解读。来源:LCTV融媒民生中心记者韩慧霞郭德鹏实习记者郭云鹤通讯员李琴童殷艺丛张庆涛孙竹君报道...

第十五届核电前沿高峰论坛暨新建机组大会(NNBS 2024)

会议面向核电监管机构、行业协会、工程公司、研究设计院、建安单位、核电业主、科研院校、设备及材料供应商等相关领导和专家,届时将聚集240余位代表出席。往届概况:大会作为核电新建领域的年度盛会,已成功连续举办十四届。历届有100多家企业的近300位代表参加,30多位专家分享报告,20多家企业参展,往届大会共吸引了来自...