朱树英、韩如波、钟泉:终于把工程总承包讲透了!50个关键!

(3)施工总承包和工程总承包招标控制价格式(成果文件)对比(4)“发包人要求”是采用工程总承包模式的前提(5)“发包人要求”的编写范围(6)工程总承包投资控制的基础(7)“营改增”后应纳增值税在工程总承包合同中的处理方式(8)工程总承包的材料、设备由承包人采购(9)工程总承包计价风险的分担(10)项目...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

采用EPC工程总承包方式发包，合同计价形式为部分固定总价+暂估价费率计价，暂估价的结算原则是根据施工图纸工程量，套用当地定额价格乘以投标下浮率按实计价，这样的约定违反了招投标法暂估价招标的相关规定，建设单位存在规避招投标程序的嫌疑。

住建部关于建筑工程有关问题留言答复

工程总承包一般采用设计一采购一施工总承包或者设计一施工总承包模式。”那么全过程承包就是对该项目从规划到竣工所有阶段的工程进行承包？回复：根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）规定，工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计...

前沿动态 | 国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复

对于《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规〔2019〕12号)第二十一条:“工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时,属于依法必须进行招标的”,我有如下两点问题:1、请问如果总承包合同的各项具体金额都是确定的,但是总承包单位对外...

住建部对建设工程中常见13个疑难问题的答复(都是审计关注要点)

第二十一条:“工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时,属于依法必须进行招标的”,请问如果总承包合同的各项具体金额都是确定的,但是总承包单位对外分包时,分包合同是暂估价形式,是否属于“以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包”的...

采用“费率下浮”的EPC项目之局限性问题分析

目前,在我国EPC工程计价主要有三种模式:总价包干计价模式、按照定额计算下浮费率计价模式、模拟清单计价模式(www.e993.com)2024年11月6日。其中“按照定额计算下浮费率计价模式”我们通常也简称为费率下浮。它是指EPC一体化项目中,业主与总承包商通过协商,在常规EPC合同费率基础上进行一定比例的下调,以降低成本。此模式旨在通过费率调整优化项目预算,但...

EPC项目开发、投标、项目管理方案(完整解读版)

在实践中,总承包商往往会根据其丰富的项目管理经验、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,将设备采购(制造)、施工及安装等工作采用分包的形式分包给专业分包商。所以,在EPC总承包模式下,其合同结构形式通常表现为以下几种形式:1.交钥匙总承包(E-P-C));...

EPC项目计价中常见问题解答

3.3.3初步设计批准后发包的,宜采用设计施工总承包(DB)模式。3.4发包人采用工程总承包模式,应编制工程总承包合同中称为“发包人要求”的文件,在文件中明确建设项目工程总承包的目标、范围、功能需求、设计与其他技术标准。发包人没有编制“发包人要求”,或编制的“发包人要求”不能实现工程建设的目标时,不...

驻徐某部--供热改造工程施工总承包公开招标公告

本招标项目名称为驻徐某部--供热改造工程施工总承包,招标项目编号为2024-JQWCXZ-G1003,建设资金已落实。项目已具备招标条件,现对该项目施工总承包进行公开招标。凡有意申请投标者,请于2024年10月18日至2024年10月24日,通过电子邮件方式将《投标报名申请书》及相关资料盖单位公章扫描发送至jsjtxz01@126。《...

G107 岳阳市改线工程(临湘羊楼司至五里牌段)设计施工总承包招标公告

本招标项目G107岳阳市改线工程(临湘羊楼司至五里牌段)(项目名称)/标段设计施工总承包(项目名称)已由湖南省发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以湘发改基础2024425号(批文名称及编号)批准建设,两阶段初步设计已由岳阳市交通运输局(批准机关名称)以岳交批202472号(批文名称及编号)...