哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?
电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务3%电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务3%以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务在纳入营改增试点之日前签订的尚...
《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(下)
反馈者列举的小额租赁涉及的标的资产包括:(1)信息技术设备,如计算机、打印机、复印机、手机和平板电脑;(2)办公设备和家具;(3)汽车。也有少部分反馈者将不动产(如房地产)和建筑设备也作为相对于整体业务是次要的。这些反馈者指出,将这些小额租赁适用《2013年二次征求意见稿》需要耗费重大的时间和努力,特别是将租赁...
【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸、杂志、广播、电视、电影、幻灯、路牌、招贴、橱窗、霓虹灯、灯箱、互联网等各种形式为客户的商品、经营服务项目、文体节目或者通告、声明等委托事项进行宣传和提供相关服务的业务活动。包括...
化解信任危机,融资租赁行业迎来动产管理高效解决方案——同数云
为了促进融资租赁规范化、合规化经营,引导融资租赁转型,做真租赁,发挥融资租赁“融物”的特性,服务于实体行业,国家出台了一系列监管政策。新的监管政策对融资租赁的租赁物管理能力提出了挑战,要求融资租赁公司的租后资产管理,不仅要对设备熟悉,还需要了解设备的技术、购置、安装调试、运行维护、故障检修、报废处理等,...
刚刚,金管局6号令!
一是优化调整租赁物范围。根据国际同业发展实践和行业惯例,《办法》将租赁物范围由固定资产调整为设备资产,着力为企业设备更新改造提供特色化金融服务,引导金融租赁公司更加专营专注,回归租赁本源。同时,结合近年来实践经验,允许将经济林、薪炭林、产畜和役畜等生产性生物资产作为租赁物。
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
一、区分业务形式01融资租赁服务根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:“融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动(www.e993.com)2024年10月20日。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,...
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
不动产登记
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 关于全资子公司租赁资产的...
二、租赁合同的主要内容(一)《产业园租赁合同A》(即自用租赁合同)1、协议签署方甲方(出租方):合资公司乙方(承租方):福建贝瑞和康基因技术有限公司2、租赁房屋的位置、面积和租赁用途(1)甲方愿将座落在福州市长乐区文松路668号福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园一期南区1#楼和2-2#楼(以下简称...
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
一、区分业务形式01融资租赁服务根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:“融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,...