机电安装工程属于建设工程适用专属管辖
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第三十五条规定合同约定管辖不得违反...
最高人民法院:关于民商事案件管辖的47条裁判意见
第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以...
涉及不动产分配及权属问题的婚姻家庭类纠纷,不适用不动产专属管辖
婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、同居关系析产、分家析产纠纷等婚姻家庭类项下纠纷,具有身份关系属性,因此即便纠纷中可能涉及房屋等不动产的分配及权属问题,也不适用不动产专属管辖,需要按照被告住所地确定管辖法院。需要区分的是,因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,一般指的是《民事...
房屋买卖合同纠纷案件,去哪里的法院起诉?
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。王晶律师北京郭子福律师团队核心成员,具有十一年律师工作经验,微15210004388...
以案说法:建设工程分包合同纠纷 适用专属管辖的规定吗?
《民事案件案由规定》第115条规定:“建设工程合同纠纷”项下包括了建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷在内的九个子案由,但关于专属管辖的规定,不应当限于其中建设工程施工合同纠纷,还应当适用于剩余八个建设工程合同纠纷的子案由,且当事人也不能通过约定管辖的方式规避法律关于专属管辖的规定。
不动产纠纷微普法之一:建设工程施工合同纠纷篇
1.建设工程施工纠纷案件管辖法院如何确定?A答:建设工程施工纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖(www.e993.com)2024年10月11日。Q2.如何界定建设工程施工合同纠纷中实际施工人身份?A答:实际施工人是指按照法律规定被认定为无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。应该结合最终实际投入资金、材料...
债权人行使代位权追索工程款,是否适用专属管辖?
债权人代位权纠纷由被告所在地人民法院管辖,但如果债务人与次债务人之间的法律关系属于次债务人住所地之外的法院专属管辖的,应当按照专属管辖来确定代位权诉讼的管辖。根据我国民事诉讼法第三十三条第一项以及民事诉讼法司法解释第二十八条第二款的规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民...
关于管辖权异议纠纷的裁判规则(二)
一审法院依据王某林起诉时所主张的诉讼标的额确定本案级别管辖,并无不当。案例文号:(2018)最高法民辖终424号34、河北鼎鑫房地产开发有限公司、中建一局集团第三建筑有限公司建设工程施工合同纠纷裁判要旨:一般而言,人民法院审查当事人提出的级别管辖异议,主要审查原告所提的具体诉讼请求是否存在虚增...
注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总
裁判要点:当事人将建设工程施工合同及相关联的其他合同一并起诉的,由于两份合同系针对同一工程项目,且同时履行,存在关联关系,原告一并起诉后,被告未提出管辖权异议且提出了反诉,在此情形下,人民法院可以一并审理,并按照不动产纠纷确定管辖法院。4.蔡某某诉南京某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案入库编号:...
什么是专属管辖
法院认为,根据法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,建设工程施工合同纠纷相关案由适用专属管辖。而根据本案双方当事人签订的合同...