最高人民法院:建设工程设计合同纠纷案件管辖
与河南省高级人民法院认为该合同性质为建设工程设计合同,因设计合同所在地在河南省洛阳市,故河南省洛阳市中级人民法院依法享有管辖权的意见是不同的,两地法院存在明显意见分歧。在办理过程中,就该案的合同性质形成一致意见:即亚洲铝业与中色科技先后签订了《建设工程设计合同》和《技术服务协议》,后又将《建设工程设计合...
最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
在审理建设工程施工合同纠纷中,建设工程施工合同的履行基本是在建设工程所在地,即不动产所在地,其争议会经常涉及建筑物工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等,故由不动产所在地法院管辖。依照《民事案件案由规定》的有关规定,与建设工程施工合同具有同样性质、具有建筑和安装内容的建设工程分包合同纠纷、...
机电安装工程属于建设工程适用专属管辖
本案的争议焦点在于消防及空调安装工程纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷,是否适用建工案件的专属管辖规定。法院经审理认为,消防及空调安装工程的内容不仅仅包括消防设备和空调设备的简单安装,还涉及大量的管线铺设、网络铺设工作,该部分铺设工作属于隐蔽工程,会与整个工程项目融为一体,无法分割也无法单独拆除,与整个工程项目...
以案说法:建设工程分包合同纠纷 适用专属管辖的规定吗?
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第(一)项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中,起诉人与被告某工程公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定起诉...
注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总
裁判规则:装饰装修合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖裁判要点:民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰...
新罗法院关于调整部分民商事案件审理分工及管辖区域的公告
一、院本部办理新罗区范围内涉及房地产类型的案件:1.房地产开发建设用地使用权合同纠纷;2.房地产开发经营合同纠纷;3.涉房地产开发的建设工程合同纠纷;4.民事主体间房屋拆迁安置补偿合同纠纷;5.房屋买卖合同纠纷(包括商品房预约合同、商品房预售合同、商品房销售合同、商品房委托代理销售合同、经济适用房转让合...
债权人行使代位权追索工程款,是否适用专属管辖?
李某请求代位行使的权利,系债务人黄某对于次债务人建筑公司的建设工程施工合同价款请求权,案涉建设工程所在地位于柳州市柳北区,柳州市城中区人民法院对李某的起诉没有管辖权。因此,柳州市城中区人民法院作出民事裁定:对李某的起诉,不予受理。后李某未提出上诉,裁定已发生法律效力。
湖北某市:耕地上的养殖场是违法建筑吗?错!规划部门无权管辖
一、案件事实2016年8月16日,湖北某市城管局在执法检查时发现某公司在团××路西侧××组的建设行为,认定某公司未取得建设工程规划许可证新建农业附属设施,属违法行为,遂于当日制作《责令停止违法行为通知书》、《责令改正通知书》等材料,责令某公司停止施工并补办相关许可手续。后某市城管局于2016年9月4日、9月...
不动产纠纷微普法之一:建设工程施工合同纠纷篇
1.建设工程施工纠纷案件管辖法院如何确定?A答:建设工程施工纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。Q2.如何界定建设工程施工合同纠纷中实际施工人身份?A答:实际施工人是指按照法律规定被认定为无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。应该结合最终实际投入资金、材料...
主从合同约定管辖方式不一致时如何认定管辖条款效力
本案的争议焦点在于《建设工程施工合同》约定的管辖条款与《补充协议》约定的管辖条款不一致的情况下,如何认定管辖条款的效力问题。置业公司认为,首先,双方当事人在《补充协议》第16条中明确约定争议由工程所在地人民法院管辖,说明双方自始至终都存在由人民法院管辖的意思表示;其次,双方当事人在《建设工程施工合同》...