购买商品房后卖家却不配合办理所有权证,该选择哪个法院起诉?
根据民事诉讼法第二十四条之规定,发生合同纠纷时,当事人对管辖法院未约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷属于典型的合同纠纷,该类纠纷应如何确定合同履行地?该选择哪个法院起诉?海淀法院以案说法。能否以不动产所在地作为合同履行地?新京报记者从北京市海淀区人民法院了解到...
不了解这些,提起的管辖权异议可能无法得到支持 | 至正-收藏夹
关于合同履行地,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条之规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的...
民间借贷纠纷中,能否以转账银行所在地作为合同履行地确定管辖?
结合以上三个方面,转账银行所在地等第三方支付机构所在地不属于法律明确规定的认定“合同履行地”的情况,第三方支付机构所在地不能作为确定案件管辖的依据,若当事人仅以第三方支付机构所在地为管辖连接点确定管辖,受诉法院可引导当事人到被告所在地或合同履行地(即原告住所地)法院提起诉讼。(文中人物、公司均为化名...
债务人预重整阶段诉讼案件管辖规则之厘清
根据民事诉讼法的有关规定,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。此外,还规定了当事人约定管辖、专属管辖等。由于破产程序是一种概括的债权债务处理方式,有关债务人的所有债权债务均集中于受理破产申请的法院依破产程序进行清理,注重破产程序与破产衍生诉讼(即在破产程序中发生的有关债务人的民事...
全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。02、第二十三条下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;...
【微普法】诉讼指南之民事诉讼中的地域管辖
《民事诉讼法》第二十三条规定:下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;...
审了10几年案子发现,80%的律师吃过管辖的亏!(附策略)
但也有人认为,根据《民诉法解释》:起诉时可以依据合同约定或者根据法律规定确定合同履行地。因此,无论合同是否载明合同履行地点,约定合同履行地法院管辖条款均有效。但在如何理解第十八条第二款关于一般合同履行地的确定规则上,实践中存在合同特征义务履行地标准与合同争议义务履行地标准两种不同观点。
法答网精选答问(第四批)
依据前述规则,如果民事诉讼也认定实际借款人为借款合同当事人,就涉及构成贷款诈骗罪是否影响合同效力问题。在认定合同效力时,要依据民法典有关民事法律行为效力的规则来认定,而不能简单地认为只要构成犯罪,就应一律认定合同无效。在贷款诈骗犯罪场合,依据民法典第一百四十八条有关欺诈的规定,应当认定该合同为可撤销...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...